[摘要] 业内人士认为，老城区内的小地块成功出让，而且楼面单价处于较高水平，说明房企仍然看好老城区的置业需求。近几年，堤东德兴里旧纸箱厂地块以及双龙片区几块小地块，均以近3000元/平方米的楼面地价成交。
会城都会村松山咀地块
时间：2011年3月
总价：11.6227亿元（当时总价“地王”）
楼面地价：2100元/平方米
容积率：1.3—2.0
2011年3月28日，新会区两幅相邻地块以总价11.6227亿元的价格成功出让，成为江门市区土地出让市场的总价“地王”。这两幅地块编号为XH2011—05、06，合计276690平方米，约合415亩，位于会城街都会村松山咀、蛇山、瓦瑶坑（土名）地段。编号为XH2011—05的地块面积为138369平方米，起始价56052万元；编号为XH2011—06的地块面积为138321平方米，起始价60175万元。两块地被同一竞买者以底价竞得。该地块开发的房地产项目名为珑城半山，开发别墅和洋房产品。
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