[摘要] 业内人士认为，老城区内的小地块成功出让，而且楼面单价处于较高水平，说明房企仍然看好老城区的置业需求。近几年，堤东德兴里旧纸箱厂地块以及双龙片区几块小地块，均以近3000元/平方米的楼面地价成交。
胜利北路东侧、武警支队南侧地块
时间：2013年10月
总价：2060万元
楼面地价：2930元/平方米
容积率：1—2.2
2013年10月，位于蓬江区胜利北路东侧、武警支队南侧、东风大道西侧的商住用地，被江门市怡安置业投资有限公司以起始价2060万元竞得。虽然是起始价成交，但成交楼面价非常高。该地块的面积为3193.8平方米，折合楼面地价达2930元/平方米。该地块为楼盘千御君珀项目用地。
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