[摘要] 业内人士认为,老城区内的小地块成功出让,而且楼面单价处于较高水平,说明房企仍然看好老城区的置业需求。近几年,堤东德兴里旧纸箱厂地块以及双龙片区几块小地块,均以近3000元/平方米的楼面地价成交。
堤东德兴里纸箱厂地块
时间:2010年4月
总价:5040万元
楼面地价:3230元/平方米(当时单价“地王”)
容积率:≤2
2010年4月,市区堤东德兴里纸箱厂地段是一块仅为7803平方米的小地块,拍出了5040万元的高价,楼面地价折合约3230元/平方米,一举超过越秀地产2009年创下的2240元/平方米的楼面地价,成为当时单价“地王”。该地块挂牌起始价为2116万元,终的土地溢价率为238%。在该地块兴建的雅堤公馆,洋房价格高达7000多元/平方米,目前所有产品基本销售完毕。
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