[摘要] 成交量低、看房者少和中介回家过年成为新春楼市萧条的三大主题。业内人士多认为，现在购房者观望情绪较浓，这种低迷行情或将持续至元宵前。而在这种情况下，面对龙年新春楼市的“春寒料峭”，众房企或捂盘避春寒、或延迟开盘，以寄希望于后市的转变，那延迟开盘真的能够拯救开发商么？本期今日话题与您共同关注。
蓄客量不足 前景不明 2月杭州或面临"零开盘" 新闻详情>>>
年过完了，杭州不少开发商却还未进入状态，要么还在放假，要么售楼处仅有值班人员，未正式开张。那么接下来的2月份，会有哪些楼盘开盘？价格又怎么样呢？
经记者了解，发现2月份很可能面临“零开盘”的尴尬局面。一些原来对外宣称2月开盘的楼盘，如今要么推到了3月份，要么说时间还未定。就算是已经拿到预售证的楼盘，也准备将开盘时间再拖一拖。延迟推盘理由，很多。但是其实真正的理由，不外乎一个：调控仍趋紧，蓄客不足啊。
房企新年捂盘"避春寒"申城仅3项目住宅上市 新闻详情>>>
“低迷”仍然是2012房地产开年之月的主旋律。数据显示，在刚刚结束的1月份中，申城楼市不仅成交量锐减8成，新推楼盘数量也跌到谷底。伴随着传统淡季的来临，不少开发商选择延迟开盘，静静“蛰伏”以待节后市场的发力。
统计表明，在刚刚结束的一周里（1.23-1.29），全市住宅市场新增供应量0.72万平方米，环比滑落87.36%，与去年同期相比直线下降96.55%，可谓开盘量跌到谷底。
实际上，开发商延迟开盘的情况在去年就已经有所反映。借着宏观调控的这股“东风”，房地产市场的降价潮迅速蔓延至北上广深等一线城市。在观望情绪浓厚、市场不景气的背景下，许多打算去年就推盘的企业不也不敢轻举妄动，只能小心翼翼的捂住自己楼盘，继续观察推盘上市的好时机。
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