[摘要] 4月1日是广州公布国五条落地细则的次日，也恰逢国五条细则出台一个月。记者在广州市房地产交易登记中心了解到，广州二手房过户登记量4月1日出现大幅下降。而在4月1日广州市房管局召开的2013年首次土地推介会上，不少开发商对新推出的市中心宅地表现出了浓厚兴趣。
■数据控
3月全市均价首破1.4万元/m2
统计数据显示，3月份广州一手楼成交套数相对2月份环比暴涨86.4%，跃上10931套的高位。据统计，3月份广州十区二市一手住宅共网签10931套单位，环比2月成交量5865套暴涨86.4%，同比上涨约78.3%；从成交面积看，当月共网签约129万平方米，环比上升87.5%，与成交套数增幅持平，同比则暴涨了92.8%。楼价方面，3月份全市十区二市均价再创历史新高，达14683元/平方米，环比上涨约6.7%，同比上涨约26%。
部分区域楼价在3月份依旧有较大幅度的增长。据统计，天河区3月份均价已经创下新高为37949元/平方米，环比大涨10.8%；萝岗区3月均价更是首度突破了2万元/平方米关口，高达21558元/平方米，环比暴增38.5%。
根据广州版国五条关于房价调控目标的规定，明确2013年广州新建商品住房价格涨幅要低于全市年度城市居民人均可支配收入实际增幅，广州2013年房价调控目标大致应控制在7.5%的增幅左右。
而参考广州市国土房管局年初公布的官方数据，2012年广州十区房价为14044元/平方米、同比上涨4.8%，若算上2013年7.5%的增幅，2013年广州房价调控目标应在15097元/平方米以内。根据数据统计，3月份全市十区的均价已经高达17205元/平方米，远超15097元/平方米的调控目标。
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