[摘要] 作者叶楚华撰文：一些房产商、房地产投机者及各种利益相关群体开始大肆鼓吹，大力推进城镇化意味着房价的再次飙升。事实恰恰相反。
中央经济工作会议提出要“积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量……是扩大内需的潜力所在，要围绕提高城镇化质量……与区域经济发展和产业布局紧密衔接，与资源环境承载能力相适应……要把生态文明理念和原则全面融入城镇化全过程。”
一些房产商、房地产投机者及各种利益相关群体开始大肆鼓吹，大力推进城镇化意味着房价的再次飙升。事实恰恰相反。城镇化不仅意味着城市化的结束，更标志着房价飙升的历史行将结束。
目前农村已十室九空，留守农村、真正从事农业劳动的主力军几乎都是老弱病残，通过将农民由产业转移到第二、第三产业以拉动经济增长的空间已极为有限。因此，这里所谓的城镇化是农民居住地由农村区域向农村小城镇迁移的空间聚集过程。
城镇化的目的到底是什么呢？我们首先要看未来国际经济大环境的演变趋势。中央经济工作会议指出，“2013年国际经济形势依然错综复杂、充满变数，世界经济低速增长态势仍将延续，各种形式的保护主义明显抬头，潜在通胀和资产泡沫的压力加大。国际经济形势恶化有继续加大的趋势，我们的外向型经济面临困难进一步加大。明年国际经济依然不好，而且恶化。”
这与我们过去的分析不谋而合，笔者曾指出指出：欧洲的经济恶化具有长期性的特征并且是无法遏制的，美国的情况虽然相对较好，但其战略意图十分明显，就是将中国纳入其主导的国际经济与金融体系中的端。
中国决不能“简单纳入全球分工体系、扩大出口”，必须要以产业升级与科技进步为主要手段，以国防力量的提升为国家利益的保障，走出自己独特的和平崛起之路。
因此，在中国经济转型的过程中，大量落后产能必然要被淘汰，甚至不惜牺牲一些经济增长速度也要这么做。换而言之，大量低技术含量的企业或血汗工厂必然日趋萎缩，即业务紧缩、利润下降甚至破产关闭。
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