[摘要] 想安家置业，“十一”黄金周可别闲着，因为可以好好地利用假期让你和家人把以前想看而没时间看的楼盘看个够；因为开发商都准备好了大礼盛情以待；因为看到别人的小家太温馨让人眼热……
C 货比三家 精明选“宅”
业界专家提醒购房者购房要理性，不要因为开发商送的优惠多，折扣打得多，就盲目去掏腰包。购房者首先要根据自己的实际情况来决定。在经济学里，买房属于投资，所以一定要货比三家，精明选“宅”。具体要做到以下几点：
一是冷静面对“优惠”。如果购房者对某个楼盘比较喜爱，不妨多花工夫了解这个楼盘周边的建设，以及其他楼盘的情况，包括价位、性能等，尽可能取得手“优惠情报”，千万不能因小失大。享受优惠措施时，一定要多留个心眼。另外，市民要认清开发商的一些促销方式，看看里面是否有陷阱。
二是看清地段及环境。对一些规模社区，要详细了解它的规划，通过多种渠道考察楼盘的规划情况。要看房屋周围的地段是否方便，如出行、购物、娱乐、健身、就医、子女入学等配套设施是否完备。在看楼前要到房屋的周围逛几圈，看清楚所在楼盘周围的设施是否适合自己及家人；注意一下楼盘的主景区、观景区、植被区和小景区的规划和布局，还有功能区域的布局和设计，包括道路、会所、体育健身场地、公共广场等。
三是购房要从实际出发。购房者在购房前一定要根据自己的情况来购买，不要盲目，特别在选择付款方式或住房按揭贷款时，要认真分析自己的情况，考虑还款来源和还款能力等。对于大部分工薪阶层来讲，一次性付款是很难接受的，往往都需要按揭，这时置业顾问往往会为你推荐15年或20年的按揭。置业顾问是根据一般人的情况推荐的，你要根据自己的实际情况，如经济收入及以后工作的稳定性等来考虑哪种按揭合适你，因为大多数的按揭年限都会有不同的利率。
四是注意合同细节。商品房买卖合同只是对买卖商品房的一般事项作了具体规定，实际上由于楼盘的性质不同，开发商促销手段也不一样，有许多内容是合同中没有涉及到的。为了规范双方的交易行为，减少交易纠纷，就双方约定的其他事项另行签订补充协议也是必要的。发展商如许诺免费赠送电话、电器，可以在补充协议上列明，但为了防止产生歧义，标明赠送项目的品牌、产地、厂家等，以后万一在履行过程中发生纠纷，也不会因为口说无凭而吃哑巴亏了。
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