[摘要] ３月１２日上午，央行负责人在梅地亚中心就“货币政策及金融改革”回答中外记者提问。中国人民银行行长周小川、副行长胡晓炼、副行长刘士余、副行长兼国家外汇管理局局长易纲悉数出席。
信贷资金要支持普通商品房开发
刘士余表示，第二点共识便是信贷资金要支持普通商品住宅的建设或开发。“特别是资质良好、市场有信誉的开发企业开发的普通商品住宅要给予大力支持，这是供给的主要方面。”
此外，刘士余还谈到，第三，要积极地按照市场化、财务可持续的原则，支持政府主导的以公租房为主体的保障房建设；第四，要切实防范风险。刘士余举例说：“现在，市场上出现的少数开发商搞的‘一成首付’等，商业银行不能参与，要严格落实差别化的住房信贷政策。”
刘士余还表示，要推动房地产市场的创新，包括银行住房抵押贷款的资产证券化，或者说大型商业楼宇的ＲＥＩＴｓ信托房地产、信托投资基金。“这些创新完全符合市场化的原则，我们要给予鼓励。”
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