[摘要] 8日下午，江门市2011年度保障性住房分配工作布置会在住建局召开，记者从会上获悉，今年度社会保障性住房分配工作已经于8日正式启动，首批廉租房和经济适用住房申请将于本月31日截止。而在市民关注的价格和物业管理费方面，住建局相关人士也都有所透露，但表示只是预估价格，具体价格还没有最终确定。
焦点3：物业费 物业管理费将分两部分收取
“星河路保障房采用的是小区管理，每幢都安装了电梯，物业费会不会很高？”余卓锋说，与以往建设的保障房项目不同，星河路的保障房项目在配套上更加齐全，是江门设有电梯的项目，小区内也设有小车车位等等，物业费会比以往的保障房项目高些，但都会争取以的管理费收取。
余卓锋称，未来物业管理费或将采取两部分收取，一部分是项目一楼留有铺位，可以将铺位出租，租金回补到物业管理费中，减轻居住市民的经济负担。二是居住市民承担一部分，但具体额度多少，目前还没确定。余卓锋透露，《公房管理办法》正在征求意见中。
Q:申请廉租房和经济适用房需要符合什么条件？
A:申请廉租房需要同时符合以下条件：家庭人均月收入495元以下；家庭人均居住房建筑面积13平方米以下；家庭成员未享受住房货币补贴优惠政策和未享受房改购房；具有江门市区城镇户籍5年以上（含5年）。
申请经济适用房的条件为同时符合以下条件：家庭人均月收入825元以下；家庭人均住房建筑面积13平方米以下；具有江门市区城镇户籍5年以上（含5年）。
10月底 年度保障房项目全部开工
据余卓锋介绍，今年江门市住房保障任务为8017套，其中新增廉租住房租赁补贴366户，新建各类保障性住房7651套。
目前，已经有3800多套开工建设，而剩下的也将在今年10月底全面开工，到明年年底进行分配。
据介绍，江门共安排了8.53亿元投入保障房建设，今年计划投资4.09亿元，其中江门市直1461套(户)，蓬江区499套(户)，江海区333套(户)，新会区1587套(户)，台山市1307套(户)，开平市1051套(户)，恩平市783套(户)，鹤山市996套(户)。
推荐新闻;
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
