[摘要] 截至4月27日，上海市税务机关认定应征税的住房2306套，从3月份上海首笔个人住房房产税缴纳算起，约20笔应征房产税已经缴纳。即使按照每套住房平均交纳5万元计算，上海房产税试点三个月的入库税款只有百万元左右，远不及上海的一套房款。
名词解释：
房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
实缴比例上海1%重庆5%
征收额度皆不足百万
至今已近百日的房产税试点效果似乎并不理想。日前从重庆市财政局和上海国税局有关人士获悉，截至目前，重庆市已经入库的房产税试点征收税款有几十万元，而上海约有20笔应征房产税已经缴纳，具体税款尚无具体数据。
截至4月27日，上海市税务机关认定应征税的住房2306套，从3月份上海首笔个人住房房产税缴纳算起，约20笔应征房产税已经缴纳。
即使按照每套住房平均交纳5万元计算，上海房产税试点三个月的入库税款只有百万元左右，远不及上海的一套房款。
按照上述重庆财政局官员的说法，只有几十万元。对此，该官员的说法是，由于按照房产税试点的实施细则，存量的独栋别墅保有环节的税款可以在当年的10月1日到31日交纳，已经入库的税款主要是完成交易的住宅。
即便如此，在重庆住宅交易中，需要交纳房产税的大概占到总交易量的百分之五到六。
同时，房产税试点预期的房价下跌却不见踪影。国家统计局公布的数据显示，3月重庆新建商品住宅价格无论同比还是环比均有上涨。同样，一季度上海商品房成交均价上涨12%。
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