[摘要] 佛山限购后，资金将“转战”周边城市，其中鹤山最受益，更多佛山客会在鹤山投资别墅和高端住宅，一定程度上会催热鹤山的楼市。
限购利好无预期中好
近日，记者从鹤山市部分房地产开发商处了解到，佛山限购后对鹤山楼市的利好并没有预期中的明显，来鹤山看房的人是多了，但真正投资的没有明显增多。
佛山限购，佛山的楼市成交惨淡，那么佛山客的购买力是不是都跑到鹤山来释放？记者进行了走访了解。
据鹤山碧桂园相关工作人员透露，限购后的两个星期内，前来碧桂园看房的人气确实比以往要足，但随着限购持续，购房者的情绪也受到感染，开始观望。“新推出的产品中，顺德购房者在鹤山碧桂园项目所占的比例，并未出现突飞猛进的增长，反而是广州的客户多增了一两单。”该工作人员说。
此外，位于鹤山的十里方圆，也一直是佛山尤其是顺德投资客比较追捧的中式生态大盘，项目即将推出三期新货。其项目负责人向记者透露，目前项目的认购是推货量的两倍，不过在分布上，顺德购房者也未出现特别大的增量。
投资者处于观望状态
针对目前佛山限购对鹤山楼市的利好不是很明显的情况，业内人士李先生认为，限购前期，投资者对楼市也会存在一定的观望阶段。
他认为，普通的投资客，由于资金有限，对于周边的楼市可能相对不是很熟悉，所以并未出现大幅流动。不过对于大投资客来说，手上资金较多，基于长期投资，楼市还是不二选择，再加上对楼市的整体看好，目前应该是鹤山楼市争相抢夺的主要资源。李先生认为，一旦鹤山楼市有好的项目，而且随着佛山限购的时间增加，大投资客资金外流趋势将越明显，届时鹤山楼市又将迎来新一轮的发展高潮。
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