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北京
商品房成交均价 每平方米逾2万元
据新华社北京4月12日电 被誉为楼市“晴雨表”的北京市春季房展会１１日结束。４天展期内，北京市内参展项目意向成交套数为１２４４套，成交均价每平方米逾２万元，成交金额约２０．１亿元。
此次春季房展会上，北京市内参展项目近６０个，占国内参展项目总数的比例近六成。从区域看，通州地区预售楼盘房价每平方米突破２．９万元，大兴地区的房价也已突破每平方米２．５万元。
受北京房价上涨带来的“挤出效应”，来自河北、天津、山东、海南等外埠的参展项目也被参展者看好，达成意向成交１２４２套，成交均价约为每平方米６４４５元，成交金额逾９．２亿元。
目前，北京商品房成交均价攀升至每平方米２．５万元。京城最贵的楼盘突破了每平方米８万元大关，而且出现了城区与郊区房价倒挂现象。
广州
亚运效应体现 商业地产复苏
据新华社广州4月12日电 根据国际房地产中介仲量联行发布的研究报告，随着亚运效应的逐渐体现，广州商场租金企稳回升，甲级写字楼市场需求复苏，整体市场空置率持续降低。
仲量联行广州及深圳商铺部主管林世松表示，亚运会今年在广州举行，预计会吸引大量旅客及带动本土的消费。零售商也愿意借此增加品牌的知名度和产品销量，其中体育品牌、休闲服饰及餐饮娱乐行业尤为明显。不少品牌零售商积极开展扩展计划，以提高市场占有率，整体购物中心保持低空置率。季度，广州商铺租金加速上升，环比增长３．５个百分点。
仲量联行广州商业地产部主管马炜图说，展望今年广州甲级写字楼市场，约５６万平方米新供应量均赶在亚运会召开前完工。仲量联行广州及深圳董事总经理吴仲豪表示，随着国内外经济持续向好，加上亚运会的推动，广州商业地产今年将保持稳定增长。
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