房产热榜
楼盘热评榜
- 碧桂园·滨江湾10500元/㎡767条点评
- 碧桂园·湖光山色16000元/㎡297条点评
- 灏昌园14000元/㎡470条点评
- 4江门二沙岛285条点评
- 5珠江御景山庄452条点评
- 6汇侨新城246条点评
- 7圭峰花园270条点评
- 8今洲银湾243条点评
- 9天鹅湾512条点评
- 10蓬江玉圭园382条点评
讲真!在江门,很久没见过这个价钱的三房了!
没有最卷,只有更卷! 进入楼市小阳春,江门楼市风云突变,同样的户型,去年和今年的价格已经是天差地别,近期后台关于刚需预算买房的咨询真的“爆了”! 不少人赶在今年上车,甚至海外侨胞都在回乡祭祖的间隙还买了套房。 也有楼盘顺势 “要钱不要房” ,如华盛路某大盘,现楼小三房总价很震惊, 60万出头就能拿下,卷到无对手! 想了解楼盘详情,扫码加丁姐拿具体资料~ 丁姐也应广大网友的需求, 熬夜整理江门三区的低预算买三房有哪些选择。“60/70万买房,80万买装修房”。 这些毛坯三房 在江门卷到无对手 预算不多,喜欢毛坯三房的街坊,记得mark下这几个刚需靓房啦! 临近清明假期,丁姐发现,江门各区竟然炸出低门槛三房。 不卖关子,就是 江门铁建城、粤海壹桂府,以及保利大都汇! 据悉,粤海壹桂府推出 5栋特价三房 ,建面约90㎡户型,毛坯均价8500元/㎡,跟丁姐看房,还额外享受专属团购优惠! 粤海壹桂府 建面约90㎡户型 ,在华盛路十分受欢迎,近紫茶中小学,楼下配套肉菜市场和商街,生活氛围浓厚。 三房两厅两卫 的设计,契合刚需群体的生活需求,今年粤海壹桂府将迈入全小区现楼状态,生活将全面兑现。 自
优家江门2024-04-03
城市人才引进新策:购房补贴兑现难题攻坚
摘要: 【城市人才引进新策:购房补贴兑现难题攻坚】在众多城市竞相推出购房补贴吸引人才之际,补贴兑现进程缓慢引发关注。本文分析了财政压力、审核流程等导致补贴难以及时发放的根源,并呼吁政府审慎制定政策,优化执行流程,提高政策透明度和公信力,以真正达到吸引人才的目的。 正文: 在各城市纷纷出台诱人的购房补贴政策来吸引人才的今天,我们却看到了一个尴尬的现实:承诺的补贴,迟迟不能落入人才之手。以郑州、六安为例,虽然政策听起来让人心动,但补贴的发放却步履蹒跚。这种情况造成了多重影响:一方面损害了政府的形象,另一方面,也让原本期待满满的人才对落户城市产生了犹豫。 要知道,政策的制定并非只为了在宣传中占个好听的名头,更关键的是执行力。如果补贴款项不能如期拨付,那么再好听的政策宣传也将沦为无效的口号。这不仅无助于吸引人才,反而可能适得其反。政府在规划这些政策时,必须实事求是地考量自身的财政能力,以及政策执行的实际可能性。 因此,政府在设计政策时要确保可行性,优化审核发放流程,切实保障补贴能够公平、高效地到达人才手中。如此,方能提升政府的公信力,真正实现人才引进策略的长远目标。 小编点评: 在众多城市为
江门房小康2024-04-03
最新航拍!大批现楼!准备在新会买房的街坊,看起来~
热热热~ 四 月初启 , 江门已经顶着30度的高温入夏! 新会枢纽新城的建设更是进入白热化,有的盘今年2月才入市就已经挤进季度网签榜前四位置,多个城建配套进度加快…… 今天就跟着丁姐的小飞机,飞到新会枢纽新城上空,看看最新进度吧! 如果你想了解更多更快的楼市资讯,扫码加入丁姐的交流群吧~ -新会枢纽新城- 海悦天晟 说 海悦天晟 是枢纽的“劳模”也不为过,一个季度过去,现在1-6栋的建设进度直线上升,5栋楼建设进度过半,小区部分园林和泳池已经完工。 海 悦天 晟在 2月初已正式开盘,一季度已跻身全市网签成交排行第四名,成交165套,可见新会街坊的认可程度。 海悦天晟现加推6栋,建面约143㎡4房3卫,带装修均价15000元/㎡。另在售1-5栋建面约94-171㎡户型,带装修12500-14000元/㎡。 -新会枢纽新城- 怡福博荟 怡福博荟 去年9月正式开盘,目前3/5栋楼层建设高度已经超9成,2栋的层高建设过半,园林示范区的泳池已建设完善。 目前项目在售3/5栋,3栋建面约97/112/128㎡三至四房;5栋建面约103/128㎡三至四房,带装均价11200元/㎡,成交送万元车位券
优家江门2024-04-02
楼市融资风向标:国内大行房贷动态解析
摘要: 【楼市融资风向标:国内大行房贷动态解析】分析国内13家银行的年报,把脉2023年房地产市场贷款趋势。文章揭示了银行房贷余额、不良率的变化,以及应对房地产市场波动的风险控制措施,呈现了银行业对楼市的审慎态度及未来走向。 正文: 房贷市场一直是楼市的晴雨表,2023年,国内众多银行的年报给我们提供了一窥市场动向的窗口。国有六大银行中,五家在房地产领域的贷款余额都有所增长,这或许是市场需求增强的信号。但并不是所有银行都对楼市的前景抱有同样的乐观态度,像交通银行就选择了减少房产贷款余额,显得更为谨慎。 在风险控制方面,各大银行显得格外细致。工商银行和中国银行都实现了不良贷款的双降,这可见它们在风险管理上做了大量工作。虽然民生银行和招商银行的不良贷款率出现上升,但这可能反映出它们对于市场压力的敏感反应。股份制银行如兴业银行和浙商银行的房产贷款余额保持增长,显示出它们对楼市的信心,而招商银行的减贷态度则显示出对未来市场的谨慎预估。 银行为了保证房地产业务的平稳,采取了多方面的措施,包括加强对风险房企的处置、落实金融政策和加强管理等。这些措施的实施,不仅稳固了资产质量,也为房地产市场的健康
江门房小琪2024-04-02
房产优惠政策落地难?深度解析人才购房补贴现状
摘要: 【房产优惠政策落地难?深度解析人才购房补贴现状】多地人才购房补贴政策落实不力引起广泛关注。河南郑州与安徽舒城的申请者面临补贴发放迟缓的现象,财政压力导致等待时间拉长。政府需优化政策执行流程,提升公信力,确保吸引人才的目的得以实现。 正文: 在不少城市为了增强人才吸引力,纷纷出台了诸如降低落户门槛、提供购房补贴等优惠政策。这看似对人才极具诱惑力,然而,实际操作中,许多政策并未如期兑现,这让不少人才对未来布满迷雾。 尤其是在郑州和舒城,虽然政府发布了各项吸引人才的政策,并制定了详细的补贴执行细则,但现实却是申请人等待补贴的时间不断拉长。有些人已通过审核,却依然苦候资金放款;而政府方面则是在财政压力下,无法保证补贴金的及时发放。类似的情况,在宜昌也有发生,一系列看似美好的政策,如不能及时落实,最终只会成为纸上谈兵。 政府在实施补贴政策时,应充分考虑到后期资金的保障问题,同时优化审核和发放流程,确保政策能够迅速而公平地惠及每一位申请者。只有这样,才能够有效提升政府的公信力,让人才政策真正地发挥作用,吸引并留住更多优秀人才。 小编点评: 在人才争夺战中,各地政府推出各种优惠政策,的确能
江门房小通2024-04-02
3月楼市“滚烫”,江门多盘放价+利率派糖,引爆小阳春
3月江门楼市上演“小阳春”! 多盘跑出,现在真的是买房的好时机了吗? 事不宜迟,先来看看,江门各大银行的房贷利率,今日丁姐已致电了江门多家主流银行,为大家整理最新的利率情况~ 利率与上月持平 最快1天内放款 首套利率方面 ,据不完全统计,江门 12家银行继续执行首套3.35%的房贷利率,与3月持平 。 通话中,银行经理均表示“不变,跟上个月一样”。 放款时间方面, 多家银行表示,3天内可放款 。其中建设银行分行经理表示:“现在额度是比较充裕的,证件齐全,最快是一天就可以放款”。 二套房贷利率方面 ,仅光大银行二套执行4.4%,其余 11家均执行二套4.15%的利率政策 。 话说一季度过去,4月都来了,如果你想赶在这个时间上车, 可以私信丁姐,为你送上江门三区最新最快楼盘优惠。 货真价实的“小阳春” 如今的低首付加低利率,让购房成本处于低位,为今年的小阳春的购房利好又多一重。 并不是纸上谈兵,看回数据, 江门全市住宅在3月份,网签成交超3000套 ,是自2023年6月以来单月最高,对比2月增加千套成交 。 除了政策上的加持,更适逢招生季带动需求,加上楼盘自身优惠活动相当给力,持续带动成
优家江门2024-04-01
最新!江门公积金有变!多孩家庭购江门首套住房,最高可贷94万!
买房人注意!公积金有新变化! 2024年3月27日起,在江门市购买 首套自住住房的多子女家庭职工 , 住房 公积金最高贷款额度 是江门市住房公积金 最高贷款额度的1.3倍 。 注意,2024年3月26日前已审批未发放的住房公积金贷款按原额度执行。 二孩家庭职工 江门市购买首套自住住房 首套购买不带装修的一手房和二手房的,一个人最高贷款额度从 原来的33万元,提高至39万元 ;首套购买带装修的一手房,一个人最高贷款额度 从原来的41万元,提高至47万元 ;两个人或以上最高贷款额度 从原来的82万元,提高至94万元 。 三孩家庭职工 江门市购买首套自住住房 首 套购买不带装修的一手房和二手房的,一个人最高贷款额度从原来的36万元,提高至39万元;首套购买带装修的一手房,一个人最高贷款额度 从原来的44万元,提高至47万元 ;两个人或以上最高贷款额度 从原来的88万元,提高至94万元 。 举个例子,一对 二孩夫妇在江门购买首套总价为120万元的带装修一手新房 ,符合公积金首套房贷款条件及商业贷款条件,按 原政策最多只能申请82万元 的公积金贷款。 按照新 政策执行后,最多可以申请94万
优家江门2024-03-29
中国城市化新纪元: 解锁683城市空间数据图谱
摘要: 【 中国城市化新纪元: 解锁683城市空间数据图谱】 中国城市化迎来里程碑,683个城市城区边界全面确立,此项工作不仅显著提升城市化管理的精准性,还为国土空间治理的数字化转型奠定了数据基础。城区边界的清晰定位将有助于精确的统计监测和治理现代化,为城市的可持续发展提供科学指引。 正文: 中国城市化进程再攀高峰,683个城市的城区边界已全面确定。这项工作的完成,不仅体现出对城市化管理精细化的追求,还为国土空间治理数字化转型提供了坚实的数据支撑。城区边界的明晰化,让我们能够量化和空间化地把握城市的发展脉动。 自然资源部借助国土调查数据,打造出中国首个城区范围矢量数据集,这不单是一份数据的积累,更代表着城市化质量的飞跃。城区概念曾是抽象而宽泛,现在则以具体可视的形式展现在世人面前,城市的生命力和扩张脉络尽在掌握之中。这份数据,不单为城市的规划和建设带来便利,更为城市化研究和治理提供了立体的视角和精准的依据。 城市化的每一步都蕴含深远意义,而这次城区界线的定标准化,让城市发展的统计监测变得更为精确。城市化的道路上,我们能进行多角度的分析,监控土地空间变化、地价动态、乃至城市空间的健康状
江门房小知2024-03-28
赤坎华侨古镇:绿意盎然的时光隧道
摘要: 【 赤坎华侨古镇:绿意盎然的时光隧道】 赤坎华侨古镇通过实施绿美生态建设“六大行动”,成功打造了一个既保留了岭南侨乡文化特色,又满足现代宜居需求的绿美小镇。古镇不仅生机勃勃,绿树成荫,而且还通过精细规划和社会参与,保护了古木名树,优化了乡村景观,吸引了更多游客,带动了旅游经济的发展。 正文: 古镇赤坎,一路走来,满目翠绿,生机勃勃。在这里,不仅能够目睹那些修旧如旧的侨派风格古建筑,还能感受到满目绿树与繁花的融合之美。赤坎镇的转变,正是坚持生态与发展并重策略的结果。近年来,赤坎镇致力于推进绿美生态建设,一举成为全域绿美小镇的典范。对于侨乡的人们来说,这些绿意不仅仅是美丽的装饰,更有着深深的乡愁与情感纽带。 在赤坎镇,对于古树名木,当地政府采取了严格的保护措施。任何新建、改建、扩建工程,一旦涉及到可能影响古树名木的生长,必须采取避让和保护措施。比如说,美堂酒店为了保护树龄80年的古榕树,不惜修改了建设方案,将两栋主体建筑通过连廊连接,保留了古榕树原址。这样的故事在赤坎镇是随处可见的,绿植为古镇带来了不仅是生态美,更增添了一种历史和文化的韵味。 在乡村建设方面,赤坎镇也不遗余力。通
江门房小知2024-03-27
中国房产市场现转机?行长潘功胜的积极信号解读
摘要: 【 中国房产市场现转机?行长潘功胜的积极信号解读】 中国人民银行行长潘功胜表示,中国房地产市场展现出积极迹象并拥有长期健康发展的坚实基础。国内企业在新技术和战略合作领域动态频传,同时国家在数据要素基础制度体系上的完善也为市场发展注入活力。但市场需警惕非理性炒作,保持稳健投资策略。 正文: 近日,中国人民银行行长潘功胜在谈及国内房地产市场时发表了看好的态度,认为市场正呈现乐观迹象,并表示房地产的稳定是金融体系抵御风险的一个证明。这对我们每一个关注房产的人来说都是振奋人心的消息,因为它意味着房产市场的健康发展有了更坚实的保障。 在政策层面,国家的举措也显示了对高新技术发展的重视。工业和信息化部发布了关于工业机器人行业规范条件的征求意见稿,明确了企业营业收入和研发经费投入比例的要求,为该行业的创新提供了方向。与此同时,数据要素基础制度体系的完善也在加速推进中,这对于数据资源的流通与利用具有重大意义。 国内众多公司在技术创新和战略布局方面也有所行动。例如,宁德时代与特斯拉的合作开发、小米即将发布的新产品SU7,以及财富趋势与腾讯云的战略合作,都表明中国企业正积极参与技术革新和市场拓展
江门房达人2024-03-27