房产热榜
楼盘热评榜
- 碧桂园·滨江湾10500元/㎡768条点评
- 碧桂园·湖光山色16000元/㎡297条点评
- 灏昌园14000元/㎡470条点评
- 4江门二沙岛285条点评
- 5珠江御景山庄452条点评
- 6汇侨新城246条点评
- 7圭峰花园270条点评
- 8今洲银湾243条点评
- 9天鹅湾512条点评
- 10蓬江玉圭园382条点评
解锁房屋维修资金使用秘笈,轻松掌握申请全流程!
摘要: 【解锁房屋维修资金使用秘笈,轻松掌握申请全流程!】房屋维修资金是业主们关心的热点话题。本文详解如何便捷申请使用住宅专项维修资金,包括权属变更后的资金过户、车位面积差异处理、未收到电子票据的解决方式,以及公共设施设备维修资金的申请流程和法定的同意票数规定,旨在让业主们更透明、便捷地利用这笔宝贵资金。 正文: 在我们的生活中,房屋维修资金常常成为大家讨论的热门话题。明白如何正确、便捷地申请这笔钱对于房屋业主来说非常重要。当你购买了二手房屋,前任业主已经交过维修资金,那么这笔钱会随房屋权属一同转给你。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十八条的规定,房屋所有权转让时,必须向新业主说明资金的交存与结余情况,并提供相关证明。 此外,如果你购买的车位在合同面积和实测面积不符,引起维修资金总额出现差异时,建议首先向测量部门了解核实。同时,如果你通过微信交存了住宅专项维修资金,但未收到任何确认信息,可以查看是否被手机拦截,或者关注“江门住建易办事”微信公众号进行电子票据的领取。 最后,针对小区内已过保修期的公共设施设备维修,业主可以依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条,通过组织实施单位
江门房小顾2024-04-24
潮涌江门,蓬江区锐意融入大湾区带来的新机遇
摘要: 【潮涌江门,蓬江区锐意融入大湾区带来的新机遇】江门蓬江区全力以赴,抓住粤港澳大湾区发展的历史机遇,积极在香港展示其优势,鼓励港商回乡投资,打造宜居宜业新城市。区内房企通过提供优质房产及政策支持,吸引了广大客户的关注,推动了房地产市场的健康发展。 正文: 江门蓬江区近年来抓住粤港澳大湾区建设的顺风车,着力打造成为宜居、宜业、宜游的现代活力新城。在积极融入大湾区的过程中,区内的房地产市场也迈上了新台阶。蓬江区政府与区内知名房企联袂前往香港,全方位推介蓬江的人居环境和投资优势。在推介过程中,蓬江区的侨乡特色和深厚的港蓬联系受到瞩目,香港房地产专业人士也表现出浓厚的兴趣。 为了更好地满足市民的居住需求,蓬江区实施了一系列公积金惠民政策,比如优化住房公积金贷款套数认定标准、提升全装修新建住宅最高贷款额度等,这些举措不仅为居民提供了实实在在的帮助,也激发了房地产市场的活力。同时,蓬江区还大力推进“人才倍增”工程,修订人才安居暂行办法,将更多人才纳入住房配售范围,以政策的温度吸引人才汇聚。 房企方面,也在积极响应区政府的号召,坚持以居住需求为核心,推出优质的房产产品和服务。这种以客为尊的服
江门房小秘2024-04-23
探秘江门好房子:居住品质的新升级,市民安居乐业新选择
摘要: 【探秘江门好房子:居住品质的新升级,市民安居乐业新选择】江门市组织住房和城乡建设局、总工会等多方联合开展“建设好房子”实地调研活动,吸引众多职工家庭参与。活动旨在深入了解市民居住需求,引导房企建设满足市民需求的高品质住宅,并推广全装修销售,提升居住品质,为市民呈现更多优质的住宅和小区。 正文: 江门的居民们有福了,市里最近举办了一个特别的活动,叫做“建设好房子”。这次活动是由好几个部门联合弄的,有住房局、工会还有青年团之类的,目的就是要深入了解大家对好房子的看法和需求。他们还邀请了不少职工家庭去看了几个不错的房子项目,比如粤海城、越秀星汇观澜啊,还有骏景湾滨江誉峰等等,都是挺有特色的。 这些项目有的环境很赞,有的户型设计特别合理,装修也是高大上的标准。房企那边觉得这样的活动很好,能让他们更清楚市民的需求,然后就能造出更受欢迎的房子。参加活动的职工家庭也说,通过这次活动了解到了好房子的标准,对他们选房子也挺有帮助的。 江门市住建局接下来还会继续组织这样的活动,推广那种什么全装修销售,让大家能买到设计好、质量好、环境好的房子。总的来说,这次活动不仅提升了市民对住房品质的认知,也促
江门房小知2024-04-23
江门楼市新春热浪袭来,政府举措激活七大房产项目
摘要: 【江门楼市新春热浪袭来,政府举措激活七大房产项目】广东江门市近期推出新一轮房地产融资支持政策,为七大关键房产项目提供资金注入,展示了政府对房企的强力扶持和市场活力的激发。这些措施预计将加快房企发展步伐,推动房地产市场持续繁荣。 正文: 随着春节的脚步越来越近,江门这座温暖的南方城市迎来了一股楼市的新热潮。近期,政府推动了一系列针对性的房地产融资支持政策,让江门市的七个重磅房产项目迎来了资金方面的大力扶持。这不仅是对房企信心的巨大鼓舞,也是对整个市场活力的重新注入。 这些项目覆盖了蓬江区、新会区、台山市和鹤山市等多个热门地段,多家民营及混合所有制企业因此获得了宝贵的金融支持。在中央金融工作会议精神的指导下,江门市攻坚专班精准识别问题,有效协调各方资源,迅速推进融资审核工作,确保政策利好落到实处。随着资金的妥善到位,这些项目有望在短时间内完成所有融资审批程序,进而加速建设和投入市场。 政府和金融机构的紧密合作,不仅让资金流通变得更为畅快,也助力企业健康成长。这一系列的举措,将有利于房地产市场的长期稳定,稳固江门作为区域楼市重要板块的地位。展望未来,市场前景一片光明,具有强大生命力
江门房小顾2024-04-23
九旬侨胞重返故里,却险些失去温暖的老宅
摘要: 【九旬侨胞重返故里,却险些失去温暖的老宅】九旬华侨陈伯在清明节返乡江门台山斗山镇祭祖,却惊讶地发现祖屋变成了他人居所。在镇上综治中心求助后,法官团队介入调查处理。经过一系列调解,陈伯和租客邱某、"二房东"刘某达成和解,维护了家园的温暖。 正文: 九旬的陈伯带着对故乡的思念回到了江门台山的斗山镇,他想要在祖屋前烧香祭祖,但没想到的是,故居却变成了别人的家。陈伯百感交集,于是急忙向当地综治中心寻求帮助。台山市人民法院的刘伟法官接到消息后,立即带队前往现场了解情况。 陈伯的房子里,租客邱某和“二房东”刘某有着自己的困境和主张。面对此情此景,法官团队耐心调查、积极沟通,最终使得三方达成和解。邱某和刘某对陈伯表示理解,而陈伯也体会到了他们的难处。在法律条款和人情的双重作用下,他们握手言和,老巷子里的宁静和谐再度回归。 小编点评: 这则新闻反映的是老年华侨回国后面临的房产纠纷问题。陈伯的遭遇触动人心,他对故土的眷恋与租客及“二房东”的生计困境交织在一起,构成了这起纠纷的复杂背景。法官团队的介入显示了法律在解决社会问题中的作用,同时也展现了人情的温度。和谐的调解结果不仅维护了陈伯的权益,也
江门房小通2024-04-20
春风劲吹行业暖!住户经营性贷款增长为楼市注入新活力
摘要: 【春风劲吹行业暖!住户经营性贷款增长为楼市注入新活力】随着住户经营性贷款的激增与房地产中长期贷款增速的提高,国内房产市场迎来新的发展机遇。政府相关政策与立法动作,如《保障中小企业款项支付条例》,进一步巩固了市场秩序,对稳定经济与促进房产行业健康发展起到了积极作用。 正文: 近期,我们不难观察到国内房地产市场的一股暖流。今年的第一季度,住户经营性贷款呈现出显著的增长趋势,增加额达到了1.29万亿元,同时,房地产中长期贷款同比增长4.9%,这一数据相比去年有了不小的飞跃。这样的市场表现,不仅反映了金融体系对实体经济的稳固支持,也昭示着房地产市场的新趋势和信心回暖。 政府在优化营商环境、保障市场公平竞争方面也是毫不松懈。工信部的最新举措——公开征求意见的《保障中小企业款项支付条例》,是对现行法规的及时补充,更是对中小企业生存环境的一大保障。这不仅稳定了市场交易秩序,也为中小企业权益筑起了坚实的防线。与此同时,我国经常账户顺差持续保持在合理均衡区间,货物贸易顺差居高不下,有力地支持了国家经济的稳定发展,服务贸易的结构优化和生产性服务贸易的增长,也成为经济新的增长点。 小编点评: 在全
江门房小秘2024-04-20
房贷利率下调!央行动作频频,释放市场利好信号
摘要: 【房贷利率下调!央行动作频频,释放市场利好信号】央行下调个人住房贷款利率至3.71%,释放宽松货币政策信号。一系列措施如降准降息,提供流动性支持经济回升,金融市场稳定。政策精准施策,优化信贷结构,降低融资成本,为稳定外汇市场、增强人民币汇率弹性提供支撑。未来央行有足够政策空间保障经济健康发展。 正文: n 在今年经济形势复杂多变的背景下,央行近期宣布了一则令市场振奋的好消息:新发放个人住房贷款的利率已经下降到了3.71%。这项调整,不仅让准备买房的人们看到了实实在在的优惠,也从一个侧面反映出国家对于稳定经济和金融市场的决心。 这次降息并非孤立行动,而是央行连续采取的多种货币政策的一部分。我们看到,包括减少存款准备金率、下调长期贷款利率等措施,都是为了减少企业和个人的融资成本,促进经济持续健康发展。更让人欣慰的是,这些政策的实施,并没有忽视对高科技、小微企业等重点领域的支持,金融的精准滴灌,正在为经济的回暖和转型升级注入动力。 展望未来,央行仍然保持着充分的政策弹药,随时准备应对市场的各种波动。信贷政策的有效调整以及金融市场的稳健运行,共同构建了一个稳定的经济发展环境。对于广大
江门房小顾2024-04-20
江门楼市迎新春!七大项目获资金大力扶持,房企发展新势力
摘要: 【江门楼市迎新春!七大项目获资金大力扶持,房企发展新势力】江门市近期推出的房地产融资支持策略,为7个关键项目提供了资金支持,不仅体现了政策的精准高效,也为房地产市场注入了新的活力。这些项目的快速审批和资金注入,有助于加速房企发展和市场繁荣,展现政府对房地产行业的大力扶持与坚定信心。 正文: 江门房地产市场迎来了一股暖流,随着政府新一轮的融资支持政策,七个大型房产项目得到了动力加持。这不仅是对企业信心的一种鼓舞,更是对整个市场活力的一次激发。项目覆盖了蓬江区、新会区、台山市和鹤山市等地,多个民营及混合所有制企业因此获得金融的实质性支持。 在中央金融工作会议精神的指导下,江门市的攻坚专班准确识别问题,有效协调资源,针对性地推进融资审核工作,保证政策落地生根。预计在短时间内完成所有融资审批程序,这一迅速的进展展现了政府工作效率和对房企成长的支持力度。 随着政策的进一步执行,可以预见江门房地产市场将继续保持其兴旺发展的状态。这些举措不仅增强了资金流通,而且促进了企业的健康成长,有利于房地产市场的长期稳定。政策的成功将为江门市的房地产业注入新的生机,预示着更加繁荣的市场前景。 小编点评
江门房小琪2024-04-20
江门铁建城:核心地标资产,财富未来新高地!
摘要: 【江门铁建城:核心地标资产,财富未来新高地!】江门铁建城项目作为滨江新区的城市新地标,集合了居住、商业、休闲于一体的综合体。文章讲述了城市核心地段的独特价值,包括教育、医疗、文化和交通等公共配套的集中,以及其对于房地产投资的巨大潜力。同时,随着粤港澳大湾区的发展,江门的区位优势正迎来历史性的提升。 正文: 江门铁建城,一个集居住、商业和休闲为一体的城市新地标,正在迅速成为江门滨江新区的核心。城市核心地段的价值常被视为王道,在这里,一切优质的生活设施如教育、医疗、文化和便捷的交通网络汇集,代表着城市的精华。优越的地理位置和完备的公共设施,让这里成为投资者和居民青睐的焦点。 随着粤港澳大湾区“9+2”城市交流的加速,江门的地理位置正经历前所未有的提升。滨江新区,作为江门市的重点发展区域,承载着城市未来的发展愿景,连接广佛经济圈,享受着千亿产业红利。这里不仅在规划上高端,政府的投入更是毫不吝啬,预示着未来20年这里将成为江门最核心的发展板块。 铁建城项目,作为江门少有的大规模商住体项目,其商业配套的完善和交通的便捷,为业主提供了一站式的生活体验。未来,随着商业配套的陆续落实,铁建城
江门房管家2024-04-19
园山湖新盘有动静!错层设计、环形水景、或有下沉式会所?
改善一族又有新惊喜! 汇景湾新项目—— 汇景湾花霖语岸 最新规划公示! 同在这周, 人才岛的豪宅项目也改规划→ 点解链接回顾 ,引发激烈讨论。今天汇景湾也宣布加入,丁姐也发现规划中有不少亮点,跟丁姐一起来看看! 11栋住宅,2栋错层设计 或有下沉会所、环形水景 最新规划信息显示,项目建筑用地面积4.37万㎡, 将建11幢30-33F的住宅和4幢1-3F的商业建筑 。 项目总建筑面积175673㎡,计容总建筑面积109253㎡,容积率2.5,绿地率31.1%,停车位989个。 当中这些亮点值得关注↓ 全区一字楼,有错层设计 全区一字楼设计, 预计打造两梯两户或三梯两户, 或将打造错层设计 。 搭配此前被曝光的效果图,可知 户型将涵盖建面约131/159/286㎡, 基本可以 锁定2/8栋为项目打造的楼尊, 建面约286㎡大平层 ,自家有大阳台之余,还可以使用公共平台。 小区中轴位置或打造下沉式会所 规划中,小区大门正对的位置, 是一个 下沉广场和水体园林设计 ,图例处并无泳池等标注。 丁姐猜测,汇景湾将会对标高端小区, 打造下沉式会所,将整体地势抬高,并将会所与水景相结合 ,具体效果和
优家江门2024-04-19