[摘要] 10月小长假，江门市民被好几个楼盘推新“刷屏”，据房天下数据显示，10月江门 城区超1399套房源入市，但随后11月江门 城区推盘量犹如“一夜过冬”，仅有两盘推新。
新广告法也来了，如果楼市都是酱紫的广告、文案、说辞的时候，要买房的你，怎么破？
"布尼茨说，世上没有和这一样的府邸"
"推开门，我以为见到了大海"
"抱歉，好物管三言两语说不清"
"以一个诚意的价格庆祝开盘"
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期：一夜入冬？蓬江江海仅两盘推新
房天下讯 10月小长假，江门市民被好几个楼盘推新“刷屏”，据房天下数据显示，10月江门 城区超1399套房源入市，但随后11月江门 城区推盘量犹如“一夜过冬”，仅有两盘推新。
据房天下数据监控显示， 季度，江门城区20盘推新，开盘24次，受春节假期影响，2、3月份开盘数下降至全年较低水平；第二季度，江门共有26盘实际推新，开盘34次，多盘集中开售，处于全年较高水平；第三季度共有20盘推新，开盘28次；四季度伊始，受楼市旺季影响，10月已有11盘推新。
就10月推新的楼盘而言，上城嘉泰作为10月 的纯新盘推售，去化率比较理想，随后加推1幢；10月推新楼盘户型大多集中在72-120平米之间，仅恒鑫浅山小镇、江林·海岸以及新会碧桂园以120-140平户型为主打；洋房依旧是市场的主推产品，公寓以及别墅等产品在10月尚未有一盘推新。
真的仅有三盘推新？
据房天下数据监控显示，11月江门 城区共有三盘推新，分别为金河湾豪庭、东方雅居以及龙溪新城，户型面积在72-120平的范围内。金河湾豪庭与龙溪新城皆已取得预售证，预计不久即将开卖。
11月或受市场调控影响以及楼市淡季影响，房企推货节奏相对平缓，截止至10月26日， 蓬江江海仅有三盘取得预售证，相比起9月17盘取得预售证，环比下降82.4%。
然网友问：下个月，江门 城区真的就只有两盘推新？小编查阅10月开盘统计，碧桂园 越秀·西江御府、汇嘉·南湾等盘曾表示10月预计开盘，但因尚未取得预售证而终“爽约”，另新会碧桂园10月曾准备推出11-13号楼，却只推出11号楼，相信在取得预售证后，这些盘也将会陆续推出新品。
另外台山骏景湾豪庭10幢预计11月开盘，建筑面积约为97、103、113、116平，三房两厅，带装修出售。
11月除了推新楼盘，江门还有哪些房是值得买？请继续留意下期《这里，有房卖！》
金河湾豪庭400-890-0000 转 685195
推荐理由：
动态：金河湾豪庭二期在售洋房7幢，现余少量房源，面积92/100/118平，27层高，2梯4户，现购房可享98折优惠，折后均价6900元/平。8/9幢洋房已取得预售许可证，预售证号为江预许字第2016130号，预售住宅总套数为268套，预售住宅总面积为2.61万平。8幢面积为91.87/98.84/99.48/117.25平，9幢面积为75.59/92.07/99.61/118.75平，两房和三房单位。8/9幢现正诚意接受 ， 享1万抵3万，预计11月初开盘。
项目简介：金河湾豪庭住宅小区位于蓬江区迎宾西路与天河中路之间，楼高17.5层，坐拥天沙河岸，与珠江帝景湾隔河相望；步行即可前往新之城，离益华百货只需2公里的。天沙河边拥有众多饭店和宵夜档，吃饭和购物都 便利。走出小区，还可到天沙河边绿道散步。
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效果图
| 金河湾豪庭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 蓬江区蓬江 城区 |
| 户型 | 三居室(100.00㎡)三居室(97.00㎡)三居室(92.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年底交房5/6/7幢 | 开盘时间 | 预计2016年11月初开盘8/9幢 |
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