[摘要] 降低住房公积金首套房及二套房贷款首付款比例。购买首套或第二套普通住房，低首付比例为20%。购买首套和第二套普通住房的，单个职工申请住房公积金贷款高额度为30万元，两个或以上职工共同申请住房公积金贷款高额度为60万元。
三、优化市场发展环境
（一）简化审批环节，缩短审批时限。银行机构应加快受理、审批、发放个人住房贷款，不压单、不压贷；精简借款人调查报告、工资流水等审批环节，有条件的下放审批权限，加快贷款发放速度，提高工作效率。供电、供气、供水、通信等机构应加大对房地产项目配套设施建设力度，积极主动配合，做好跟踪服务。
（二）规范市场秩序，坚决打击“挂靠”和违法分包行为，引导企业有序竞争。
（三）强化法律意识，严格履行合同。要加大监督执行力度，坚决杜绝出现“房闹”现象；对违反合同的，依法追究其法律责任。
四、完善基础设施和公共配套建设
（一）完善基础设施投资机制。通过特许经营、投资补助、政府购买服务等多种方式，鼓励社会资本投资城镇供水、供热、燃气、污水处理、垃圾处理、城市综合管理、公园配套服务、公共交通、停车设施等市政基础设施项目，加快城镇基础设施改造升级。
（二）完善新建片区公共设施配套。加快圭峰片区、南新片区的市政排水管网等各种管线，以及医院、学校、市场等公共设施配套的建设进度。
（三）完善乡镇基础设施和配套建设。加大乡镇基础设施建设力度，加快小城镇扩容提质工程，进一步完善乡镇公共设施和配套，缩小城乡差距，增加镇域商品房投资潜力，吸引更多住房消费。
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