[摘要] 7、8月素为楼市淡季，成交平淡，然而在平淡的数据中，却发现了一组亮眼的数据：当北新区连续两月成交下降，滨江新区依旧稳守，蓬城、潮荷等区仍旧“少得可怜”的时候，江海区却在淡季中逆转，8月同比7月成交上涨超百套的成绩！
房天下房天下讯 7、8月素为楼市淡季，成交平淡，然而在平淡的数据中，却发现了一组亮眼的数据：当北新区连续两月成交下降，滨江新区依旧稳守，蓬城、潮荷等区仍旧“少得可怜”的时候，江海区却在淡季中逆转，8月同比7月成交上涨超百套的成绩！
或许是自2015年开始江海区新盘份额逐渐增多；或许是市民的买房习惯逐渐迁移至江海；或许是江海近年城建一再利好.......背后的原因错综复杂，不过不可否认的是江海区已经开始逐渐走进市民的心中，连续多月的成交“老二”开始发威。
江海分区：成熟地带VS青涩地带
若搁在几年前，江海区依旧是一片工业地块，抬头看时，常年不见蓝天，相比起蓬江区而言，这里的配套只能说是“小儿科”，即便北新等地综合体扎堆呈现之时，一河之隔依旧把江海挡在门外。前段日子的江海通常分为两大地段：江海中心地段，周边有轻轨、中环广场等，仍是车多人少，中心地段带依旧青涩；外海片区，特别靠近港澳码头等地，空气清新，然而之遥，阻挡了不少市民前往置业，该区成为中山古镇人的“天下”。
而近期江海区胜利大桥一侧地段却悄然升起，紧挨着江门地王广场，聚拢大量人气，星海湾华庭首次开盘便销出183套，加上东汇城大型综合体入驻，该片区逐渐成熟。从胜利路一带一直延伸至外海片区，三个区域楼盘逐渐增多，从前的青涩地带逐渐发展成繁华地带。楼盘聚居地已经开始逐渐扩大，除了三个热门区域，更有礼乐镇的楼盘也正增多。
2015年江海区新增楼盘：
当下的江海区是青涩，成熟与老城共存的。
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