[摘要] “去年初，这里一套90平方米的两居室首付款也就50多万元，但现在至少需要100万元。”在北京南四环附近的一家房产中介门店，看房者李敏(化名)对记者如是说。
“去年初，这里一套90平方米的两居室首付款也就50多万元，但现在至少需要100万元。”在北京南四环附近的一家房产中介门店，看房者李敏(化名)对记者如是说。
李敏不过是北京万千刚需大军中的普通一员，近来“底部抬升”的现象在北京楼市已经愈演愈烈。
12月11日，记者从国际房地产顾问服务公司莱坊获悉，其实时发布的一份报告指出：截至2013年9月，过去12个月中，迪拜、中国内地和中国香港整体住宅楼价的年增幅，分别上升28.5%、21.6%和16.1%。其中，内地住宅楼价年升幅居全球第二，仅次于迪拜。
据链家地产市场研究部统计数据显示，今年11月，北京二手住宅成交均价30752元/平方米，环比上涨3.98%，同比上涨28.14%，为今年4月以来涨幅。
北京一手房价格指数同样已经出现了连续11个月的上涨。
以北京为例，2012年12月普通商品房成交均价为20435元/平方米，而今年11月，其均价为26855元/平方米。以此推算，近一年北京普通商品房成交均价涨幅约为31%。
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