[摘要] 10月排名前两名的保利大都会和君汇熙庭在11月“余威仍在”,位置保持不变。二十个重点楼盘中,成交单价四字头占三个,五字头占七个,六字头占五个,七字头占三个,八字头和九字头占一个。十六个可比重点楼盘成交均价环比十一上涨二持平三下降。
10月排名前两名的保利大都会rc='//imgs.soufun.com/house/2014_06/09/jiangmen/1402283718127_000.jpg'>保利大都会待定3.72分滨江新区启动区保利大都会0750-3088888$0750-3097369和君汇熙庭在11月“余威仍在”,位置保持不变。二十个重点楼盘中,成交单价四字头占三个,五字头占七个,六字头占五个,七字头占三个,八字头和九字头占一个。十六个可比重点楼盘成交均价环比十一上涨二持平三下降。
楼盘名称 | 面积 | 套数 | 均价 | 环比 | 区域 | 待售套数 | |
1 | 保利大都会保利大都会待定3.72分滨江新区启动区保利大都会0750-3088888$0750-3097369 | 12914 | 110 | 7331 | 下降 | 滨江 | 128 |
2 | 君汇熙庭 | 10047 | 114 | 公寓6171 | 上涨 | 江海 | 128 |
(含装修) | |||||||
3 | 外海翡翠华府 | 8437 | 83 | 5557 | 上涨 | 江海 | 636 |
4 | 益丞国际广场 | 8341 | 73 | 7678 | 下降 | 北新 | 614 |
5 | 华茵桂语 | 6663 | 60 | 7585 | 上涨 | 滨江 | 219 |
6 | 天鹅湾 | 5128 | 42 | 公寓5859 | 上涨 | 江海 | 346 |
7 | 凤山水岸 | 4352 | 36 | 6371 | 持平 | 北新 | 95 |
8 | 星汇名庭 | 3402 | 29 | 8313 | 下降 | 北新 | 62 |
9 | 银泉花园 | 3160 | 28 | 5445 | 上涨 | 江海 | 261 |
10 | 五邑碧桂园 | 2958 | 7 | 公寓4897 | 下降 | 北新 | |
11 | 御景豪苑 | 2473 | 24 | 5563 | 上涨 | 杜阮 | 100 |
12 | 山湖雅苑 | 2435 | 12 | 公寓5788 | 上涨 | 杜阮 | 108 |
13 | 达进豪庭 | 2386 | 20 | 4738 | 上涨 | 棠下 | 144 |
14 | 东湖花园 | 2081 | 16 | 9701 | 上涨 | 城区 | 166 |
15 | 盈康阳光城 | 1932 | 21 | 4415 | 荷塘 | 106 | |
16 | 半岛华庭 | 1829 | 13 | 5772 | 江海 | ||
17 | 汇星园 | 1825 | 16 | 5087 | 上涨 | 潮连 | 175 |
18 | 奕聪花园 | 1738 | 16 | 公寓6295 | 持平 | 江海 | 303 |
19 | 金河湾 | 1531 | 14 | 6454 | 上涨 | 北新 | 137 |
20 | 五邑锦绣豪庭 | 1508 | 13 | 6488 | 滨江 | 169 | |
85140(79%) | 747(80%) | ||||||
万达广场 | 11817 | 218 | 12984 | 北新 | 1553 | ||
汇悦城 | 1209 | 22 | 9354 | 北新 | 510 |
11月江门重点楼盘销售监控
一、 供应
11月蓬江、江海区商品房批准预(现)售项目7个(珠江国际新城、万达广场、建泓璟园、益丞国际广场、海伦湾、御景豪苑、嘉峰汇),其中新开盘项目1个(嘉峰汇)。面积共18.50万平方米,环比增长45.8%,同比增长32.5%;其中住宅面积15.76万平方米,共1312套,套数环比增长227.2%,同比增长81.7%。
11月市场新增供应量再次明显增加,年内单月仅次于9月份。除潮连荷塘外的其余五个区域均有供应。住宅供应户型仍以中等偏小面积(90-120)为主(套数比例占49%),大户型(144以上)占15%。
1-11月商品房累计批准预(现)售面积154.47万平方米,同比增长49.4%;累计批准(现)住宅预售10918套,同比增长47.2%。截止11月底市场待售住宅约共8300套。环比增长5.1%,同比增长27.7%。
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