[摘要] 据江门市住建部门公布的数据显示，十一黄金周的7天时间里，江门市区（蓬江区和江海区）的一手住宅网签量为122套，比低迷的上半年平均值的130套/周还要少，与第三季度平均值的近300套/周更是相去甚远。黄金周网签数据一片惨淡成为了近日江门楼市最受关注的话题。
黄金周7天，一手房网签量122套，比低迷的上半年平均值的130套/周还要少。
有专家指出，真实交易量或到月底才能出来。
据江门市住建部门公布的数据显示，十一黄金周的7天时间里，江门市区（蓬江区和江海区）的一手住宅网签量为122套，比低迷的上半年平均值的130套/周还要少，与第三季度平均值的近300套/周更是相去甚远。黄金周网签数据一片惨淡成为了近日江门楼市关注的话题。
有专家指出，目前的网签数据难以反映十一黄金周期间交易量的真实情况。
网签数据一片惨淡
据新浪乐居的监测数据，从10月1日~7日，江门楼市累计成交130套，其中122套为住宅，住宅成交面积13069.3平方米，均价为6174元/平方米。而在9月份，江门市区住宅的网签数量在连续三个星期下降后突然出现反弹，达到868套，直逼创造了今年新高的8月份的917套。
“一周122套的网签量，比低迷的上半年平均约130套/周的网签量还要低。”江门市房地产分析师王先生指出，即便是考虑到成交时间到住建部门统计网签之间的时间差，将十一黄金周的网签量统计数据扩展至10日，包含了10月份上旬的网签量也只有251套，比低迷的上半年平均值的189套多24.7%，但比第三季度平均值的约290套少15.5%。“在传统的楼市销售旺季，特别是黄金周期间出现这样的网签量，如果网签量与实际交易量差距不大，就只能用‘十分惨淡’去形容。”王先生说。
人气前淡后旺
黄金周长假期间，五邑碧桂园组织了一连串的业主联谊活动。此外，五邑碧桂园更将营业时间延至晚上9时，以吸引更多的购房者。
“人不多，有时甚至不如9月底的周末。”十一黄金周开始的三天里，记者到北新区和江海区多个楼盘踩盘发现，虽然五邑碧桂园聚集了不少人气，但市区不少楼盘因为没有搞市场推广活动，就没有吸引来什么人气。北新区某楼盘的销售人员告诉记者，由于楼盘没在黄金周推新货，部分销售人员干脆就休假外出旅游了。
“十一黄金周促销活动也没有怎么准备。”据市区某楼盘的销售总监介绍，部分有尾货的楼盘并没有利用十一期间清货，而一些楼盘即便已拿到预售证，但也并没有在十一前后大量推新货，甚至连聚集人气的活动也没有搞。“尽管如此，4日开始，市区各大楼盘的人气突然就多了起来，与之前3天的冷清形成了鲜明的对比。”
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