[摘要] 中国人民银行6月7日宣布,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
搜房网讯 中国人民银行6月7日宣布,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
搜房网江门新闻中心连线奕聪花园策划师 吴思亮。
奕聪花园效果图
【吴思亮】
对于本次降息,奕聪花园吴思亮认为对江门的影响问题不会过于明显,这和本地开发商所现存的格局存在较大的关系。
目前进入到江门的上市公司(开发商)尚算过少,所以面临的竞争市场相对而言不会去到较为激烈的程度。由于目前上市公司对一线城市的领土,所面临的压力都会较大,所以业绩方面的提升或是把控逐渐放在二三线城市,向这方面作出一定的过渡。(例如远洋集团2011年,中山的份额占战线份额的20%)目前江门所现存的局面是,以本地开发商为主,零星的上市公司为辅。降价的趋势是来源于竞争,而竞争的源头的发力点是来源于上市公司。所以目前国家降息的举措,对江门本地的刺激难到达颠覆的作用。
房地产购买力的刺激不仅仅是停留于国家的金融政策,需要综合整体环境的经济走势等,去作出整体研究的,毕竟相对刚需家庭而言,住房的付出金额,相对较为庞大,这方面类似终身产品一样,经济环境存在较为不稳定的状态,他们对这方面的信息的吸收往往比房地产的信息更为敏感。
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