[摘要] 中国人民银行6月7日宣布，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
搜房网讯 中国人民银行6月7日宣布，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
搜房网江门新闻中心连线广州美吉地产代理有限公司总经理 汤建军。
广州美吉地产代理有限公司总经理 汤建军
[搜房网]您认为会对楼市产生什么影响？楼市是否利好？
[汤建军]
降息的基础本意并非完全为了搭救困境中的楼市，降息的前提是CPI持续回落、实体经济下滑，而降息也将降低供楼成本，同时会让市场认为政策放松，市场预期升温，投资及自住买家都会因为楼市触底反弹的预期而入市，楼市进入回暖阶段将成事实，对于目前艰难的楼市而言无疑是一道曙光，但入市的步伐也会较为小心翼翼。
但从另一个角度来看，有人担心房地产会为近期利好政策频频而反弹升价，这样的担心在现阶段是没有必要的，楼市经历了一年多的滞销，积压造成供大于求的局面短期内难以改变，加上实体经济下滑趋势明显，市场流动性不大，大规模投资房地产的可能性不大，因此，短期内市场上的担心也是不必要的。
[搜房网]结合江门本地楼市，会有什么影响？
[汤建军]
近几年来，在政策统一调控的影响下，江门楼市也难以自成一国，独善其身，因此，在利好消息当前，江门房地产市场也会有积极的反应，买家也开始燥动，从上一周新入市的两个项目山湖雅苑和育德上院两个项目来看，现场人潮如涌，购房者的热情不敢当年，但由于市场开始出现回暖预期，购房者仍然是小心谨慎的，并没有出现09年的抢购热潮。
从宏观来看，江门楼市经过一年的调整，大部分楼盘也作了相应的价格下调，新盘定价也趋于合理，目前江门楼价已基本集中在五六千元为主，因此，在价格难以下探的基础上，相信购房者将会改变心理，渐渐入市。有所区别的是，性价比高的楼盘将热销，性价比低的楼盘销售缓慢，市场分层次多元化局面将会出现。
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