[摘要] 市场逐步回暖，观望了一年多的刚需人群和初改人群，逐渐结束观望情绪，都在找机会适时入市。对于不少经济能力有限的刚需人群来说，选择小户型还是“正道”。对于初次改善性人群，似乎寻求面积上的满足不是最重要的，而是寻求功能间的实用性。于是功能间齐全的小户型，成为这部分人群所热衷购买的房源。
在各种利好消息传来的现在，大量刚性需求的群体更会涌向小户型的需求大潮中来。即使政策的调控有一定效果，但仍改变不了刚需人群对小户型的需求。“小户型还是投资型产品的，许多有投资意向的客户，小户型进行投资，向外出租，相对稳妥，且投资额度相对适中。总体来讲，市场对小户型的旺盛需求是一直存在的。”上台花园营销总监杨懿给记者这样分析过。
购买小户型 看啥样适合您
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★新婚两口之家 温馨小房子适合您
一套40~50平方米左右的小房子，一室一厅一厨一卫，构建出属于两人的温馨小天地。偶尔来了亲戚或朋友，小客厅里可以安置他们住下。
★打算要宝宝的家庭 多出个卧室给宝宝
对于刚刚结婚不久，就打算要宝宝的家庭来说，购买一套50~60多平方米的小房子，两室一厅一厨一卫，刚刚好，宝宝出生后，有了自己的小天地，即使是有亲人来帮助照顾宝宝，也有足够的空间。
★幸福的三口之家 面积稍大比较舒适
对于宝宝已经长大，宝宝正在成长中的三口之家。选择房源时候，可以选择面积在70~90平方米的两室一厅一厨一卫或者小三室房源，这样居住起来比较舒适，宝宝活动的空间也能增大。
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