[摘要] 从今年2月1日起，我市开始施行《江门市区公共租赁住房管理暂行办法》（下简称《办法》）。日前，记者从市住建局获悉，新出台的《办法》将公租房和廉租房的管理办法合二为一，对申请人的准入条件有所放宽，租金收取标准也有所调整。
租金实行阶梯式收费
在租金管理方面，《办法》中规定，主要根据申请人收入的不同水平，控制在租房市场参考价的60%—80%，这意味着租金值不超过市场参考价的80%。
具体规定为，公共租赁住房的租金按照套型建筑面积计收，符合廉租住房申请条件的申请人，租金按廉租住房租金标准计收；年人均可支配收入低于市、区政府公布标准60%的申请人，租金按照房屋所在地房屋租金市场参考价的60%计收；年人均可支配收入为市、区政府公布标准60%—70%的申请人，租金按照房屋所在地房屋租金市场参考价的70%计收；年人均可支配收入为市、区政府公布标准70%—80%的申请人，租金按照房屋所在地房屋租金市场参考价的80%计收；人均住房（含自有产权房屋）建筑面积超过同期市、区政府公布的住房保障面积标准的，差额部分按照房屋所在地房屋租金市场参考价全额计收。
有关负责人介绍，这种阶梯式的收费标准更加人性化，也更方便管理。“公共租赁住房租金的计收比例可根据社会经济发展状况、公共租赁住房的建设标准和配套设施、住房保障对象承受能力以及市场房屋租金水平等情况适时进行调整。”
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2011年度第二批廉租住房本月24日摇珠分配
江门日报讯 （记者/刘静静） 经过春节前公示，第二批2011年度符合廉租住房资格的住户将于本月24日进行摇珠分房，本次有62户困难家庭参与星河路廉租住房分配。
第二批2011年度符合廉租住房资格名单已于春节前在市住建局官方网站公布，蓬江、江海两区共有63户申请者获初步审批通过，其中有13户可获分1人户（一房一厅），40户可获分2-3人户（两房一厅），10户获分4人以上户（三房一厅）。
此外，有12户符合获分2-3人户的困难家庭，现居住在兴南里、江南新村廉租住房内。由于房型较小、未能完全满足居住要求，因而获得换房资格，也能参与本次星河路廉租住房的分配。另外，由于星河路廉租住房项目没有一房一厅的房型，本次待分配的13户困难家庭将等待下一次分房的机会。因此，参与本次分配的住户总数为62户。
有关分房通知将于近日内通知到申请者家中。
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