各地公积金政策调整，加大公积金支持力度。今年以来，楼市存在一定的下行压力，去库存成为2014年的总基调。各地在逐步放松限购限贷后，通过公积金政策调整支持自住型需求，尤其10月以后，多个省市对于公积金政策进行调整，进一步发挥其住房保障作用。从具体细则来看，多数城市降低贷款缴纳年限要求至6个月...【详情】

地方调整普通住宅标准普惠刚需

棚户改造仍为保障安居工程的重点

保障性安居工程工作有序推进。根据住建部公布数据，截至9月底，已开工720万套，基本建成470万套，分别达到年度目标任务的103%和98%，完成投资10700亿元。10月14日，住建部发布消息称城镇低保家庭住房已实现应保尽保，到2014年9月底，通过廉租住房、公共租赁住房、棚户区改造安置住房等实物方式及发放廉租住房租赁补贴的方式，全国累计解决了近4000多万户城镇家庭的住房困难问题，其中约1900万户是城镇低收入家庭...【详情】

4月2日国务院常务会议上强调，今年要更大规模推进棚改，必须抓住资金保障这个"牛鼻子"，把政策支持和市场机制...【详情】

确定共有产权房，并进行试点。今年两会提出针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应。【详情】
公租房和廉租房两房并轨。2013年末，住建部、财政部和发改委指出从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。2014年3月，财政部印发《关于做好公共租赁住房和廉租住房并轨运行有关财政工作的通知》...【详情】
收购普通商品房房作为保障房源。2014年北京、湖南、江西等地出台文件，提出政府收购普通商品房作为保障房来源，此方式不仅可以保障保障房房源，也有助于城市消化库存，促进房地产市场合理回归...【详情】

城市规模划分遵循新标准

3月《国家新型城镇化规划（2014-2020）》出台，提出五大方面的制度改革完善城镇化发展体制机制；9月16日国务院总理李克强主持召开推进新型城镇化建设试点工作座谈会，指出推进新型城镇化要因地制宜、分类实施、试点先行。《新型城镇化规划》对城市群发展提出明确目标要求：在保持中心城市经济附着力的同时，强调建立完善跨区域城市发展协调机制。2014以来国务院批复包括新区建设、区域市场协作在内的多个发展规划，其中京津冀一体化、长江经济带及"一带一路"战略【详情】

地方层面户籍制度改革屡有新突破

李克强总理在两会政府工作报告提出，要"有序推进农业转移人口市民化。推动户籍制度改革，实行不同规模城市差别化落户政策。"11月17日，全国进一步推进户籍制度改革工作电视电话会议强调，要统筹配套、协同推进，抓紧制定《居住证管理办法》，做好户籍制度改革与教育、就业、医疗、养老、住房保障、农村产权、财力保障等相关领域改革的衔接。广东对不同城市落户政策提出相应要求，包括严格控制广州、深圳两个特大城市人口规模、逐步调整珠三角大中城市入户政策、加快放开大中城市落户政策、全面放宽中小城市（城镇）落户政策等...【详情】

不动产统一登记工作进入实质性阶段，暂行条例年末公布。两会后不动产统一登记工作有了突破性进展，上半年不动产登记工作领导小组成立，不动产登记局正式挂牌...【详情】
地产税立法相关工作逐步展开，财税制度改革时间表出台。房地产税是我国税制改革的重要一环，也是房地产长效调控机制的重要部分。房地产税的征收，将更为有效地引导合理住房需求，保障房地产市场健康发展...【详情】

集体土地确权加快，农村土地经营权流转明确指导意见。两会政府工作报告提出，要抓紧土地承包经营权及农村集体建设用地使用权确权登记颁证工作，引导承包地经营权有序流转，慎重稳妥进行农村土地制度改革试点。
城市土地集约利用推进，监管力度加强。国土资源部正式发布首部《节约集约利用土地规定》，对用地规模整体调控，实现"控总量、挤存量、提质量"。【详情】

12月召开的中央经济工作会议中明确指出，经济发展新常态下要保持宏观政策的连续、稳定，而房地产业再度缺席说明中央对房地产市场的行政调控力度已趋于弱化。住房建设工作会议明确明年要以市场的自身变化为基础，积极应对新局面、新问题，房地产业在市场复杂化的...【详情】

2014年下半年，央行多次对现行政策进行调整，放松限贷、大幅降息更是超出市场普遍预期，年末发文将部分原在同业往来项下统计的存款纳入各项存款范围，并暂不缴准。近年来的历史经验表明，货币政策转向会影响房地产市场量价产生明显变化。2015年，整体货币政策...【详情】

截至目前，全国尚有5个城市未对限购做出调整，随着房地产市场发展回归理性，限购有望陆续全面退出。此外，调整普宅标准、减免契税、财政补贴等成为今年各地调整的重要内容，由于上述方式由各地政府自行确定标准，操作方式更为灵活，预计明年仍将有部分城市根据...【详情】

12月末，《不动产登记暂行条例》正式出台，预计将在2017年实现全面运行，届时将与房地产税制改革时间表吻合，长效机制筑底工作将在明年继续推进。此外，2015年全国保障房新开工任务与2014年持平，仍为700万套，其中棚改开工改造任务为500万套。年内多地提出...【详情】