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如果要给2011年楼市定一个基调，那"焦虑"首当入选。从年初限购令的横空入世，至一房一价的政策的实施；从央行三次加息，至国家总理十次会议强调调控政策的坚决不动摇；买卖双方在一轮又一轮的升级调控中，焦虑地博弈着。而这一切"焦虑"的源头便是---2011年政府部门出台的一系列调控政策……
年初伊始，江门楼市表面一派风平浪静，甚至出现楼盘热销现象，但是随着楼市调控力度的加深，江门楼市也不能避免走向冷清。金九银十的沦陷更是当头一棒，江门开发商营销策略自此转向，告别矜持，不再死扛。"金九银十"是真正意义上的分水岭，低迷的成交促使开发商改变营销策略，江门楼市也迎来诸多营销模式……
"2011年=楼市调控年"已经毋庸置疑，对于房地产企业来说尤为艰难，主要源于各项楼市政策出现前所未有的收紧：市场限购之下，全国各大城市成交量急剧萎缩，房企在销售旺季均未能感受到期盼的喜悦；资金链银行开发贷款较上年减半，信托融资渠道亦被严格监管。各大房企"夹缝求生"，攻坚战持续展开，亦无疑将是一场持久战 ……
作为市场的核心—购房者，不管是已经买房的，正要买房的还是准备买房的，面对房地产叠出的政策变化、市场调整，心也跟着起起伏伏，相对于去年对房价的无奈，今年大规模的改动让买房的人更加"揪心"。随着政策和市场变动，买房的跟着紧张、开心、难过、愤怒……哭的哭，笑的笑，一时众生百态，心情迥异……
2011延续了2010的调控之年，从年初"新国八条"到"一房一价"、二三线城市限购政策等，房地产市场一路跌宕起伏，楼市多方博弈也日见微妙。各大楼盘更是展开品质之争、产品之争、价格之争，博购房者眼球、赢市场份额，楼市风云变幻，回想即将过去2011年，脑海中具特色的是哪些楼盘？让我们来一览2011年楼盘PK十宗"" ……
年初伊始的"国八条"，以及限购、限价、限贷、加息等严厉政策的相继出台。住宅商品房成交全线崩溃，低迷程度直逼08年。"金九银十"是真正意义上的分水岭，低迷的成交促使开发商改变、升级营销策略，江门楼市也迎来诸多稀奇古怪的促销潮，各大楼盘纷纷推出形形色色的优惠手段吸引购房者……
2011年是房地产行业风起云涌的一年，国家拿出了空前的调控力度施压房地产行业，金融大环境堪忧，房地产行业内忧外患。传说中的世界末日年就要来临，许多开发商似乎已经预见到浓浓的肃杀氛围。针对楼市未来，大家普遍看跌，但是认为"跌得有度"。2012年将是各大房企加速优化整合的一年，可谓急湍之中，百舸争流！……
房天下数据监控中心统计，2012年1月预计7个住宅项目开盘，其中奕聪花园和锦江国际新城盘为纯新盘，而奕聪花原定于2011年12月就开盘，但由于各种原因延期至本月再开盘。由于江门市区多家楼盘均赶在2011年底开盘，导致本年度初江门市区只有3家楼盘入市，其余均为江门下属市楼盘 ……
轰轰烈烈的2011楼市即将在一片凄风苦雨中草草收尾，这一年"史上严厉的调控"重拳出击，这一年楼市可谓天翻地覆，这一年关于楼市发生了太多太多的故事。回首2011，展望2012，对于我们更为关注的江门楼市，在这一年有哪些印象深刻的事件令我们回味无穷呢？ ……
2011年，调控政策不断收紧，江门楼市观望氛围浓重，传统的销售旺季"金九银十"爽约，12月后的冲刺时机也黯然失色，在业界的收官之战中，各大房企能否力挽狂澜完成业绩逆转，购房者能否获得优惠满意置业，这都成为今冬楼市甚至2010年开局的看点。房天下调查从购房者角度出发，分析当前楼市下，购房者置业心理…
房天下江门新闻中心策划 专题制作：朱玉燕 陈慧仪
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