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时隔5年!鹤山共和再推商住地 起拍地价涨了1000元/㎡

江门特价房 2018-08-04 00:40:00

房天下讯 这段时间鹤山推地有点密集!继7月13日,连推鹤山市沙坪街道汇源村委会三宗地块之后,8月2日,共和镇正式挂牌两幅商住用地,同样为三旧改造项目。

据房天下数据监控中心显示:鹤山共和上一次公开挂牌出让商住用地已是遥远的2013年。当年的3月,碧桂园集团耗资5.29亿元,底价连拿共和8幅地块,建成碧桂园·天麓湖项目,当时地块起拍和成交地价仅540元/㎡。

据悉,两宗地块均位于鹤山市共和镇平安大道以南、共和大道以西地段,出让土地面积共计174.54亩,起拍总价约为4.68亿元。

两宗地块均设有最高限价,采用“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”作为竞拍方式。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。配建无偿移交给政府。

JCR2018-106(鹤山21)

其中编号为JCR2018-106(鹤山21),出让建设用地面积 62805.76平方米,起拍总价约为25249万元,折合起拍地价约1568元/㎡。

地块规定需配建社区公共服务用房建筑面积不小于600平方米,建成后按简装标准无偿移交给鹤山工业城管理委员会。此外还需配建对外服务公厕(建面≥70㎡)以及垃圾收集站(建面≥40㎡)各一处。

地块实景图

JCR2018-107(鹤山22)

编号为JCR2018-107(鹤山22)号地块,出让建设用地面积53554.64平方米,起拍总价约为21529万元,折合起拍地价约1489元/㎡。

此外该地块规定须配建(1)配建社区公共服务用房建筑面积不小于600平方米;(2)独立配建幼儿园一所,用地面积不小于3240平方米,建筑面积不小于2400平方米;(3)配建文化活动站一处,建筑面积不小于600平方米。

以及配建对外服务公厕(建面≥70㎡)以及垃圾收集站(建面≥40㎡)各一处。

地块实景图

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