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开平赤坎85亩商业地块挂牌 将打造大型综合旅游目的地

江门特价房 2018-07-07 00:35:07

房天下讯7月4日,受开平市国土资源局委托,江门市公共资源交易中心开平分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2018-72(开平08)号地块的国有建设用地使用权。

据悉,该地块位于开平市赤坎镇赤坎市场北侧,用途为商业用地,建筑用地面积56817.56平方米(约合85.23亩),起拍总价为7245万元,折合地价638元/㎡,将于2018年8月7日10时起限时竞价。

据公告文件显示,该地块总容积率:1.0<容积率≤2.0。计容建筑面积:56817.56平方米<S≤113635.1平方米。建筑密度:≤50%。绿地率:≥20%。建筑物高度控制:≤25米。

据公告文件显示:该地块产业准入类型为旅游产业,竞得人需围绕赤坎古镇华侨文化展示、旅游休闲度假为目标打造大型综合旅游目的地,承诺在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3年内完成项目建设。地块禁止进行房地产开发。

竞买人部分重点资格要求:

(一)地块不接受联合竞买。

(二)近三年在开平市内有拖欠地价、闲置土地或有其他不良记录的法人及其他组织,均不得参加本次竞买。

(三)竞买人注册资本金须达4亿元人民币及以上。

(四)竞买人(或其股东或关联企业)须具备下列条件:须在旅游行业从事景区投资开发不少于5年,在国内控股投资旅游景区超过10个,在旅游行业内总投资超过20亿元人民币,在广东省境内投资旅游景区总投资额累计超过7亿元人民币;须有5A级景区的规划、建设、管理经验,须有世界文化遗产保护与利用管理经验及国家重点文物保护单位的开发经验。以上须提交相关证明材料。

赤坎古镇有望进入“全域旅游”时代

3月27日上午,开平市举行赤坎古镇旅游项目暨新城镇建设启动仪式,标志着广东省重点项目——开平赤坎古镇华侨文化展示旅游项目建设步入新的阶段。同时,备受各界关注的赤坎镇新区正式动工建设。

据悉,开平市政府将与中信产业基金合作,引进经验丰富的开发团队以及先进的保护和开发理念,将赤坎古镇旅游项目打造成全省旅游项目的新标杆。

根据规划,赤坎古镇将以保护、传承和活化利用为原则,以近代建筑群保护和华侨文化保护为切入点,围绕“活旧、建新、培业”三大重点,打造集旅游服务、文化展示、综合配套等多功能为一体的“全域旅游”赤坎。据介绍,“全域旅游”的赤坎项目打造成功后,预计每年游客数量有望突破700万人次。

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