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江门人均月入5千 这些盘的月供你还付得起吗?

江门楼市 2017-11-10 02:38:31

10月末,江门市统计局发布了《2017年江门市统计年鉴》,关于劳动工资的一系列数据显示,2016年末全市在岗职工人数为562050人,年均工资达到61366元,折合月均工资约5114元,同比增长13.4%。工资在涨,房价也在涨,据房天下数据监控中心反映,蓬江、江海区10月住宅网签均价首次突破万元大关,达到10728元/平方米,同比上涨59%。一对照,小编不禁感叹:房价越来越高,可是工资还是跟不上房价的涨幅,被远远地甩在后面了。

小编粗略计算了近期部分热门楼盘的首付与房贷月供等信息,按首套房作为计算背景,供大家作为参考。

(注:以上参考房贷利率为基准上浮10%(执行利率5.39%),数据仅供参考,具体价格以项目公示为准。)

目前市场上出售的大多是万元盘,若购买100平以上的户型,首付三成的情况下都基本超过40万,加上房贷利率基准上浮10%,月供30年每月还款起码5000元以上。可见,按照目前江门的工资水平,不计算生活费用,人均工资也仅及上月供还贷,因此建议家庭合力买房,可以一定程度缓解经济压力。

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