近几个月江门三个热门置业板块均拍出了新地价,滨江按通常的折算方法地价已过9000,江海府西已经过8000。开发商纷纷表示自己的房子卖便宜了,催促大家赶紧上车,一时间万众齐应。周一保利中悦花园20栋(靠路边)开盘,推出68套房源,一天认筹已经接近200个,开盘时到100号左右就已经全部售磬。投资与刚需自住的都是恐慌性购房,投资的怕贬值,自住的赶紧要上车。
近十年来,新房首套房利率上浮10%应该也是了,至少本人印象中没有比这个更高。加上国家对消费贷资金流向的严查,能否抑制大家的资金冲动,不再涌向楼市?按目前能看到的市场供应量,投资渠道的短缺,实业的低迷,以及各种历史经验,短期内都难扭转大家的心理预期,房子价格向上的洪流,还要向前奔腾。
所以,赶紧出手,能买到都是幸运的。