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江门贷款利率越来越高,放款越来越难

英俊的老苏 2017-09-12 18:00:44

随着楼市调控的细化,房贷政策日趋收紧。8月开始,江门各大银行新房房贷利率普遍上浮了5%—10%;针对合作楼盘的优质客户,会给出适当的优惠。

二手房房贷利率方面,邮政已经率先上浮20%的利润;建行纯商贷利率上浮15%,混合贷不论首二套商贷部份要上浮20%;其他银行普遍上浮10%-20%不等。

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目前,江门各大银行不仅贷款利率升高了,等候放款的时间也变长了。在资料齐全的情况下,仅个别银行表示一个月可以放款,绝大多数银行表示至少需要等两三个月,主要原因是银行的贷款额度缩减了,且对置业者的财力审核更严了。

利率的提高,利息支出成本增加,相当于房价上涨,变相提高了买家的购房门槛,可能会增加部分购房者的观望周期。但是目前江门市场依旧供不应求,土地拍卖一拍一热门,房价支撑点还是较多的,房价下调空间不大,购房者痛定思痛,还是会慢慢接受高房价的事实。

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