和兴广场0元/平方米[蓬江区]和兴广场0套在售占据北新区核心位置，坐拥汇悦城、万达广场两大商圈。豪不夸张的说，它处于北新区 繁华的地带， 适合 。目前公寓已开售，但是价格似乎有一些不尽如人意，非毛坯均价15000元/平。在江门市区无论是公寓还是洋房，都很少有贵过这个价格的，大家对这个价格究竟买不买账呢？

优点

1.地段价值优越，位于蓬江 人流量 的北新区；
2.坐拥汇悦城、万达两大商圈，商业繁华；
3.周边皆为成熟小区，对商业的需求大

缺点

公寓面积有56、97平，作为 用途来讲，97平面积太大，难以出租；
公寓物业管理费每月高达5元/㎡，费用较高

和兴广场0元/平方米[蓬江区]和兴广场0套在售目前在售公寓与商铺，商铺面积约50-140平，共4层高，首层均价5.2万/平，2层均价1.8万/平，3-4层每层按均价1.8万/平递减1千元。今天小编重点对公寓做一下评测。和兴广场的公寓高4.5米，可以做成loft形式，带装修出售，均价为15000元/平， 这个价格在江门 的公寓产品中是偏高的，它究竟高的值不值呢？

和兴广场0元/平方米[蓬江区]和兴广场0套在售的公寓相比于其他产品有两个特点：智能、利用 。与万达广场和汇悦城的公寓相比，和兴广场的公寓是带有智能系统交楼，电动控制室内窗帘升降、可设置入屋和离家模式。另外，和兴广场的竞品较少。在蓬江区在售的公寓项目中，只有和兴广场是层高4.5米的loft公寓，可以做成复式来增加空间的利用率。而摩根国际摩根国际8500元/平方米3.85分发展大道2号0750-3377333的loft公寓已经售罄，目前很难在市面上找到与之相争的竞品，因此和兴广场的4.5米层高公寓是具有独特性的。

和兴广场0元/平方米[蓬江区]和兴广场0套在售公寓公寓共有21层高，6梯24户，目前已经拆棚，预计明年年底可以交楼。户型南北朝向，朝北的景观望向汇悦城、华侨广场一方，朝南的望向天河小苑。正常来说选户型时大家都喜欢选南向，可是对这个项目而言，南向的景观又不如北向景观出众。公寓共有2个主要户型，面积约为56、97平，其中56平户型为一室一厅、97平户型为两室一厅。56平户型如传统的公寓一样，没有什么 值得说，也没有硬伤。但是97平户型就需要考量一番。正常来讲，公寓很少有这么大面积的，一般以30-60方为主，方便对外出租。97平的公寓从管理费、水电费、燃气费都是一笔不小的开销，而且只有两房，实用性不强。

和兴广场0元/平方米[蓬江区]和兴广场0套在售 值得一提的就是它的好地段，它占据北新主力商圈发展的有利位置，位于白石大道与院士路交汇的交通枢纽上，交通四通八达，通过发展大道可到达万达商圈，周边有五邑华侨广场、元宝山公园、金凯悦酒店等，过白石大道可到达双龙广场；通过院士路可达五邑大学、益华商圈，是北新区重要的道路交通交汇点。地理位置十分优越。如果说公寓的价格让你觉得高到过分，那么它显著的地段 足以解释它的高价格了。