珠江御景山庄珠江御景山庄11000元/平方米3.79分五邑蒲葵高尔夫西侧400-176-0760 转 651213是珠江地产早期进驻滨江新区开发的项目，至今已步入8载，即将推出全新五期洋房，这个资深大盘能否继续保持竞争力，以下小编从价格、户型、配套和小区品质为大家进行深度剖析。

优点

1.邻近范罗岗小学滨江校区，上学方便
2.小区占地大，园林丰富，绿化率高达35%
3.靠近高尔夫球场，视野开阔，空气质量佳
4.五期洋房带装修出售，省心省力

缺点

1.周边生活配套欠缺，距离综合市场较远
2.公交线路少，影响出行便利性

目前珠江御景山庄珠江御景山庄11000元/平方米3.79分五邑蒲葵高尔夫西侧400-176-0760 转 651213在售E7-E9幢，建筑面积约191平，毛坯均价9700元/平。即将推出的五期洋房吹风价带装12000元/平，据10月整个滨江新区的网签均价约12000元/平，基本与区域均价持平。与周边楼盘如保利大都会保利大都会待定3.72分滨江新区启动区保利大都会0750-3088888$0750-3097369带装12500元/平、美的公园天下毛坯12000元/平（近期参考均价，具体以案场为准）相比，价格不相伯仲。

珠江御景山庄珠江御景山庄11000元/平方米3.79分五邑蒲葵高尔夫西侧400-176-0760 转 651213此次推出的五期洋房，分为G1-G6幢共6幢，预计12月底G5/G6幢面市，其中G1-G5幢建筑面积约106/138平，G6幢建筑面积约107/133平，两梯四户，均为33层高。现已开放106/138平的样板间，106平为东南向单位，2+1房，空中花园可改造成卧室，自带入户花园，客厅和阳台3.7米宽；主卧3.6米宽，带方形独立卫浴，空间较大。该户型整体方正，设计中规中矩，适合一家三口置业。

另外，138平为3+1房单位，入户花园3.5米宽，与餐客厅起到过渡作用，也可摆放鞋柜、花草绿植；主卧带卫浴和衣帽间，转角位放置衣柜较为实用；阳台4.2米宽，可望小区园景，视野开阔。该大户型对改善家庭来说比较适合。

珠江御景山庄珠江御景山庄11000元/平方米3.79分五邑蒲葵高尔夫西侧400-176-0760 转 651213周边的生活配套有待完善，由于位于新昌路支路旁，距离市场和大型综合购物商场有一段距离，可到新昌村附近购物。若驾车出行，距离较近的是海逸新天地的商业配套，里面的大昌超市也是一大购物去处。邻近范罗岗小学，小孩上学较为便利。

珠江御景山庄珠江御景山庄11000元/平方米3.79分五邑蒲葵高尔夫西侧400-176-0760 转 651213环境比较清幽，小区内绿化建设完善，走进小区彷如置身公园，树木茂盛，园内花草具观赏性，令人心旷神怡，且设庭院和康乐设施供业主休憩和玩乐。小区内建有国际新城幼儿园，待日后招生发展，方便业主子女就读。另外，社区道路规整，通行畅顺，实行人车分流，充分保障到业主的安全性。