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不足半年时间,莱茵华庭莱茵华庭16800元/平方米3.87分发展大道莱茵华庭(城市花园旁)400-176-0760 转 641411由 初的毛坯均价8字头升至目前的带装修14000元/平,在北新区位列各在售新房价格首位。这个价格究竟贵的值不值呢?莱茵华庭有何 可以卖到这个价钱呢?
1.万达广场和汇悦城两大繁华商圈;逛街、买菜便利;
2.低密人居环境,天沙河畔旁,适合全龄段人群居住
3.规划配套齐全,距离 和市场较近
与周边楼盘相比,价格较高,资金压力更大。
物以稀为贵 货少价更高
北新区以便利的交通、成熟的配套、繁华的商圈颇受江门人的欢迎,所以北新区的洋房总是很好卖,库存量不多。首先我们来看一下北新区在售新房,目前北新区洋房余量较少,除西江华府是新盘,库存量较大外,其余楼盘都只剩少量的尾货。莱茵华庭莱茵华庭16800元/平方米3.87分发展大道莱茵华庭(城市花园旁)400-176-0760 转 641411的余货也不多,目前在售13幢少量单位,整个项目仅剩 后的14、15幢未推出。整个北新区库存不足,呈现缺货状态。
从价格上来说,放眼整个北新区,莱茵华庭莱茵华庭16800元/平方米3.87分发展大道莱茵华庭(城市花园旁)400-176-0760 转 641411的价格都是“数一数二”,非毛坯均价达到了14000元/平。在北新区在售或是二手房项目中,价格都位居首位。年中刚推出二期洋房时,其毛坯均价仅8字头,不足半年时间,莱茵华庭身价大涨,不知大家是怎么看呢,是觉得这里价格实在太高?还是看到了莱茵华庭的 呢?
莱茵华庭莱茵华庭16800元/平方米3.87分发展大道莱茵华庭(城市花园旁)400-176-0760 转 641411的高价格,或许我们能从它的区位价值上找到答案。莱茵华庭地理区位十分优越,步行5到万达广场,10到汇悦城商圈。这两大商圈是江门目前 为繁华的地带,年轻人的常去之处;娱乐、逛街、生活,10轻松解决。除了繁华的商业配套,文化休闲配套也不少:明星公园、五邑华侨广场、元宝山体育公园、八卦山公园等休闲场所,是饭后休闲娱乐的好地方;距离项目2公里处,有 紫茶 、紫茶 , 资源优越,学风优良。
约86平刚需紧凑2+1房
该户型结构方正,功能分区明确,虽然不足90平,但赠送的空间可以多改造出一个儿童房大大增加了使用面积;每个卧室都有观景飘窗,让该户型即使是北向,也不需为采光问题担心;厨房与卫生间也有对外窗户,能有效缓解油烟、水汽过重的问题,除了受空间拘束而房间显局促外,该户型没有硬伤,值得刚需家庭一看。
约133平改善户型宽敞四房
该户型的特点是有双阳台,南北对流通风更流畅,而且主卧套间 宽敞,里面有衣帽间和卫生间。整个主卧套间尺寸5.5m×5.3m,许多人喜欢室大厅大,这个133平户型客厅面宽也有4.5m,足以彰显主人的品味,属于奢华舒适型的户型。
目前莱茵华庭莱茵华庭16800元/平方米3.87分发展大道莱茵华庭(城市花园旁)400-176-0760 转 6414113期均已封顶(图为9月中旬拍摄),12、13幢已拆棚架。莱茵华庭的交楼标准比较高,这也是价格上涨的另一原因。下面是莱茵华庭部分交楼品牌:方太吸油烟机、方太燃气灶、方太消毒柜、科勒水龙头/马桶/花洒、大自然地板、森润实木橡木门、施耐德开关面板、森格郎一体化浴室柜、名店淋浴隔断、广东电缆厂电线、珠江电箱总开关等。
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