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两大热盘齐加推 一条龙配套你更爱哪个生活圈?

2017-07-19 18:49作者:房天下

[摘要]上周六(7月15日),市区两大热盘加推,吸引了不少人气,它们分别是碧桂园 越秀·西江悦府和恒大御景半岛,两个热盘分别位于蓬江区和江海区,两个楼盘在同一天开盘,你会选择哪一个呢?

基本信息PK

两大热盘齐加推 你更爱哪个?

上周六,市区两大热盘齐齐加推,碧桂园 越秀·西江悦府收官之作12/13幢15日加推,建筑面积约106/135平,毛坯均价9200元/平,三至四房设计;恒大御景半岛7月15日推出全新30栋,面积约为90㎡,三房单位,均价9800元/平。两大热盘分别位于蓬江北新区和江海区,两盘的区位都很有看头,相比之下你更爱哪个生活圈?

两大热盘齐加推 你更爱哪个?

详细信息PK

两盘生活配套一条龙 哪个生活圈更受你喜爱?

碧桂园 越秀·西江悦府位于蓬江区甘棠路与白石大道交汇处(甘化大厦旁),这里是蓬江的北新区,周边的生活配套已经比较成熟了。西江悦府位于西江边,高层景观优美,临近主干道白石大道,可轻松畅达汇悦城、万达广场、益华等商圈,休闲娱乐不成问题。除此之外,日常生活的重要配套也完全覆盖到了,项目距离江门市中心医院仅约700米,中心医院可是江门数一数二的综合性医院,项目附近还有培英小学、北街市场、新英羽毛球馆等配套设施,医疗、教育、购物一应俱全。

两盘生活配套一条龙 哪个生活圈更受你喜爱?

恒大御景半岛位于礼乐镇文昌沙129号,是蓬江、江海和新会三区交界的区位,往来三区都十分方便。说到日常的生活配套,恒大附近也是挺齐全的,买菜可以去文昌市场,也可以选择去大信超市,教育资源有文昌中英文学校、江门造纸厂子弟小学、华侨中学等。恒大临近江礼大桥,过桥就到人人乐商场,再往下就是新会区,另外从这里去蓬江中心城区的地王广场也很方便,齐聚了三区的资源优势。

刚需户型较量 麻雀虽小五脏俱全

目前在市场上,西江悦府和恒大都比较受欢迎,碧桂园 越秀?西江悦府推出收官之作12/13幢后,消化速度很快,现在仅余少量单位在售了,以刚需为切入点,小编选了建面比较小的106平户型做分析。

106平这个户型三房两厅两卫设计,各个功能区间的空间大小比较合理。户型方正,过道不长,得房率还是可以的。动静分区,动区和静区之间影响较少,适合长期居住。每个卧室都带有飘窗,加上双阳台设计,赠送的面积也不小,双阳台设计可以方便晾晒衣服,在生活阳台晾晒衣物,也不影响大阳台的景观。

刚需户型较量 麻雀虽小五脏俱全

恒大御景半岛在售全新30栋,面积约为90㎡,三房单位,小户型偏向刚需一族,三房两厅一卫设计,基本能够满足一家三口的需要。这个90平的户型方正,动静分离,每个卧室也都设计有飘窗,次卧外的壁橱设计是别的楼盘没有的,提高了室内的利用面积。不过小面积始终不利于长远居住,如果和长辈一起住或者要二胎的话,未来需要考虑换房。

同为9字头新房 哪个更值?

碧桂园 越秀·西江悦府的均价一直在9200-9500元/平之间徘徊,目前在售的均价是9200元/平,以106平的小户型面积来算,总价大约为97.5万元,3成首付大概29.3万元,与市场相比,这个价不算高,与项目自身的房价走势来看,算是中地位了吧。

同为9字头新房 哪个更值?

恒大目前在售均价是9800元/平,此前开盘的时候恒大是卖10800元/平的,相比起来现在还便宜了一点,以90平的建面算,总价大约88.2万元,3成首付是26.5万元,对于刚需来说还是可以接受的吧。

优劣势PK

碧桂园 越秀·西江悦府

优势

1、北新区新房房源稀缺,西江悦府的在此区位优势凸显

2、项目周边的教育、医疗、商业、生活配套齐全

3、大品牌房企强强联手,楼盘质量有保证

劣势

1、与恒大相比总价较高

恒大御景半岛

优势

1、项目位于三区交界地段,去哪都不远

2、项目周边配套齐备

3、小户型偏向刚需

劣势

1、分摊大

2、单价高

3、只有小户型,覆盖面不大

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