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方直珑湖湾一直是滨江新区较为瞩目的楼盘,如今也基本步入销售尾声,仅余一些大户型单位在售,寻觅改善房的你不妨考虑一下它吧!一提到方直珑湖湾,给人的印象就是它的“翡翠绿”社区,满眼郁郁葱葱的花海园林,令人心旷神怡。当然,除了富有特色的小区外,其周边的配套及户型设计也是值得深入了解一番,下面跟着小编的步伐,看看它能否撩动你的置业欲望?
1.位处天沙河畔,可观赏水湾景色
2.小区园林设计别致,内设休闲庭院和游泳池
3.邻近范罗岗小学且小区内自带幼儿园
1.小区入口在内街,道路较窄,出行易拥堵
2.距离综合市场有一定的距离
毛坯1.2万/平 改善房你会考虑吗?
方直珑湖湾近一年来的房价走势波动是比较大的,随着滨江新区内多块高价新盘推出,众多老盘已纷纷调整价格,方直珑湖湾也在这股浪潮中走进万元大关。目前在售楼幢的均价约12000元/平,为毛坯出售。与区域内多个毛坯盘售价10000-13000元/平相比,方直珑湖湾处于中等价位,鉴于现在售的是142-186平的大面积单位,总价会较高,但是可能也会吸引不少追求品质改善的购房者。
中轴园林单位收官之作 你还等吗?
方直·珑湖湾分二期开发,一期T10-18幢已经交楼了,二期除T1/T2幢在售,其余楼幢已基本售完,先主力户型包括142/163/186㎡,三房至四房,均价12000元/平。142-186㎡总价约170-223万元/套。现大面积改善产品在售,适合高端改善置业。
T1幢186平奢阔大户型
目前在售的T1幢186平户型都是双电梯入户设计,整体感觉较奢华。四房均带飘窗,通透性强,而且动静分区设计也比较合理,主卧房带衣帽间和卫生间,私密性和舒适性都非常好。空中花园和阳台半赠送,飘窗全赠送,空间实用性强;阳台5.5米宽,与餐厅飘窗对流,通风采光佳,北望小区中轴园林,西望俯瞰小区整个游泳池,景观一流。餐厅和厨房相连,用餐较为方便,且厨房带L型生活阳台,可放置洗衣机等生活用品。
娱乐教育配套较为齐全
据小编了解,小区内部配套方面,生活配套、娱乐休闲和教育配套样样皆有。范罗岗小学滨江校区距离方直·珑湖湾也是1公里,待日后天沙河路连接新昌路的小桥通车,驱车前往学校只需几,且小区自带珑湖湾幼儿园,可享受便利的教育资源。离小区较近的商圈是万达广场,平常休闲娱乐也算便捷,有车一族10就能到达。此外,小区规划有临街商铺,满足业主的生活消费需求。要买菜的话,最近可能需要到篁庄市场才能购买,这有一定的距离。
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