双龙 有一个纯新盘，小区包括有4幢住宅，2幢商业楼，在5.7迎来首期1幢的开盘，由于价格平而受到购房者的纷纷追逐，它就是昇悦居昇悦居13000元/平方米4.02分胜利北路与龙福路交界处0750-3238738。

优点

1.价格低仅8300元/平，在江门限购以后，购买第二套房时，高于9219元/平首付就要付六成，而昇悦居昇悦居13000元/平方米4.02分胜利北路与龙福路交界处0750-3238738在这方面就有价格上的 ；
2.户型为刚需户型，75-114平三房至四房，户型实用

缺点

1.小区 交通主干道，人流量大，人声嘈杂；
2.小区体量小，仅有6幢楼，内部配套可能不太全面

昇悦居昇悦居13000元/平方米4.02分胜利北路与龙福路交界处0750-32387381幢于5.7开盘，共66套，开盘均价8300元/平，开盘当天就售出了大量房源。根据住建局网签数据公布，截止5.25，已售出43套，具体情况以案场销售情况为准。均价8字头的价格现在在双龙 还是比较少的，同一区位的在售楼盘有岭南印象岭南印象10000元/平方米3.98分双龙大道与胜利北路交汇处400-176-0760 转 824130、凤山水岸Ⅱ誉城、骏景湾品峰。而这几洋房的价格高一些，货量也有限：岭南印象的洋房预计在年底才推出3期，凤山只剩下12/13两幢，品峰的货量更少，仅剩下不足20套。其中品峰（非毛坯）和凤山（毛坯）均价都在10000元/平左右。因此这也是昇悦居在开盘当天卖的火爆的原因。

昇悦居昇悦居13000元/平方米4.02分胜利北路与龙福路交界处0750-32387381幢的户型为74、86、95、114㎡，三房至四房，户型比较实用，从74方做成3房就可以看出，室内带有空中花园，空中花园的部分可以改造成一个小书房，不过毕竟总面积小，空中花园的面积大概2.7m×3m，因此改成房间也很局促，个人觉得不如将其与主卧打通，让主卧的面积大一些，不要每个房间都拥挤。

1幢主打小空间刚需户型，所以舒适度可能要让位于性价比。4个户型中没有真正的南北对流，南北对流一定是在客厅朝南的前提下，南面北面都有正对着的窗户。所以这几户型通透性一般。但是从实用性上，114方做4房确实利用率很高，许多购房者都喜欢。

昇悦居昇悦居13000元/平方米4.02分胜利北路与龙福路交界处0750-3238738规划总用地面积17231平方米，总建筑面积33747.4平方米，共有户数236户，停车位290个。项目拟建4幢住宅楼、2幢商业楼，由于小区较小，可能会存在自身配套不足的问题，活动空间较小，影响居住舒适度。

昇悦居昇悦居13000元/平方米4.02分胜利北路与龙福路交界处0750-3238738位于蓬江区胜利北路东侧地段，隔壁为千御君珀千御君珀23000元/平方米起3.76分胜利北路与双龙大道交界（武警支队旁）0750-3182222，胜利北路 为在建岭南印象岭南印象10000元/平方米3.98分双龙大道与胜利北路交汇处400-176-0760 转 824130，东面为建泓璟园小区，守着江门大道，地段价值优越。周围有妇幼保健院、农林双朗 、义务小商品城、金海马家具，周边配套很完善。