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不限购买房攻略 失去买房资格的你还不看过来?

2017-05-23 19:12作者:房天下

区域概况

失去购房资格的人 你发现新的购房之路了吗?

一个月前,为了抑制房价过快增长,江门发布了楼市调控政策,明确规定实行住房限购政策,详细的住房限购政策如下:

(一)江门市户籍居民家庭在本市拥有3套及以上住房的,暂停向其销售新建商品住房。

(二)非江门市户籍家庭在本市拥有2套及以上住房的,或拥有1套住房但无法提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的,暂停向其销售新建商品住房。

非江门市户籍家庭提供半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。

通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明不予认定。

(三)中级职称以上(含中级)专业技术人才、中级以上(含中级)技能型人才的非江门市户籍居民家庭,能提供企业法人代表签名的劳动合同及本市社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。经市人力资源社会保障主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非江门市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才,凭市人力资源社会保障部门所出具证明,允许购买1套新建商品住房。

(四)在我市无住房的华侨及港澳台同胞家庭,允许购买1套新建商品住房。

(五)上述限购政策的执行区域为蓬江区(全区)、江海区(全区)及新会区会城街道。

失去购房资格的人 你发现新的购房之路了吗?

非常明显,江门整个限购新政都是有范围限制的,蓬江区(全区)、江海区(全区)及新会区会城街道,那么除去这些地方,还有江门三区还有哪里有房子卖呢?新会的大泽镇和司前你了解过没有?

好房推荐

碧桂园·山湖湾位于新会大泽,大品牌房企,不限购。

偏于一隅 出则繁华 入则宁静

碧桂园·山湖湾位于山湖湾风景区(新会古典家具之都旁),大泽天鹅湾旁,群山环抱,以竹园路连通省道S364,山清水秀,环境优美,出则繁华,入则宁静。碧桂园·山湖湾距离广珠城轨江门站约10公里,广珠城轨站是珠西枢纽新城区未来规划的重要站点,是多条轻轨线路的始发站点,也是多条城际高速线路的汇集点,未来出行很方便。

偏于一隅 出则繁华 入则宁静

菜市场学校都有 生活无烦忧

千万不要以为镇区就什么都没有,实则不然,碧桂园·山湖湾这个项目在新会已经扎根5年,周边的生活配套设施已经渐渐成形,小区内有小卖部,附近的超市、菜市场、幼儿园等都已配备。另外,项目所在区域也有学校、银行等配套,基本的日常生活是不成问题的。

菜市场学校都有 生活无烦忧

同是碧桂园 一个6字头一个已上万元

碧桂园·山湖湾是碧桂园集团在新会的第二个项目,第一个是新会碧桂园,同样是碧桂园,大品牌房企,环境和质量不相伯仲,相比起新会碧桂园1万元/平以上的均价,碧桂园·山湖湾目前均价约6000-6200元/平,即使从今年2月开始房价有所上升,但相比之下价格仍然十分具有优势。

同是碧桂园 一个6字头一个已上万元

名爵华府位于新会司前,临近佛开高速,不限购。

临近高速 周边路网四通八达

名爵华府位于司前镇中心大道(前锋路口),临近佛开高速和新台高速,位于佛开高速司前出口仅500米,周边路网四通八达,假期出行很方便。另外一边靠近前锋路,连接省道S364,可轻松到达新会市区。

临近高速 周边路网四通八达

司前宜居新城区 配套相对成熟

名爵华府虽然距离高速路口近,但是并不代表周边没有生活配套。该项目的选址附近已经有不少成熟的社区,周边的生活配套相对来说是比较完善的了。农贸市场就有两个,一个在西边,一个在东边,方便日常买菜做饭;学校资源也较为完善,从幼儿园到小学,到初中都有;另外医疗资源方面,有村卫生站,也有仁爱医院,大病小病都有地方看医生。

司前宜居新城区 配套相对成熟

如今竟还有3字头的楼盘 未来可不知道了

名爵华府是司前镇区的楼盘,由于靠近高速公路,在江门实施限购政策之后,受到了空前的关注。从今年2月开始,该项目就呈现了轻微的涨幅,到了4月限购出台之后,均价涨了200元/平,目前在售均价3800元/平,但是余货已不多,估计下一期开盘价格还会上涨哦!

如今竟还有3字头的楼盘 未来可不知道了

综述

自从4月22日晚,江门出台限购之后,不少的购房者丧失了购房的资格,购房之路从来不易,但限购也不能阻止真正有需要的购房者,无论你是外地人,还是想买低价的刚需客,新会镇区的楼盘都是非常值得关注的。除了不限购、价格低这些优点之外,镇区的楼盘质量也不一定就比市区的差,毕竟买房最重要的是要合适自己。

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