[摘要]坐落于滨江新区的江门体育 ，可谓是全城瞩目的一大工程。体育 四馆之一的会展 也于3月底开馆，现已举办了多场展览，而旁边的体育馆正推进建设，现已基本成型，预计今年投入使用，为我市申办第十六届省运会作准备。随着新体育 等城市建设大型项目相继落地，周边 和生活配套逐步完善，滨江新区已成为购房热点区域。与体育 一路之隔的两大盘，保利大都会和锦富·汇景湾，也许你正在犹豫选择哪一个，让小编为你剖析。

基本信息PK

一图看清两盘位置

坐落于滨江新区的江门体育中心，可谓是全城瞩目的一大工程。体育中心四馆之一的会展中心也于3月底开馆，现已举办了多场展览，而旁边的体育馆正推进建设，现已基本成型，预计今年投入使用，为我市申办第十六届省运会作准备。随着新体育中心等城市建设大型项目相继落地，周边学校和生活配套逐步完善，滨江新区已成为购房热点区域。与体育中心一路之隔的两大盘，保利大都会和锦富·汇景湾，也许你正在犹豫选择哪一个，让小编为你剖析。

保利大都会三期共有27幢洋房，而锦富·汇景湾与其相当，由24幢洋房组成。两盘位置相近，保利三期与体育中心相隔一条华安路，锦富·汇景湾沿华安路步行约600米即到达体育中心，直线距离而言，保利三期距离体育中心更近。整体上，两者位于同一区位，周边配套差别不大。

详细信息PK

1.价格PK：同是1.2万均价毛坯房 哪个更划算?

保利近期一改以往带装修出售方式，推出三期12幢为毛坯房，位于小区中轴园林水景旁，以大户型为主，均价为12000元/平，与以往带装修价格相差近千元。而锦富·汇景湾余货不多，7幢单位余10多套，毛坯出售，均价12600元/平，另5月推出一口价单位，包括带装修的样板间，均价约11500元/平。三期在建中，推出市场仍需要一段时间。相较之下，保利的楼层选择空间更大，锦富推出的一口价单位更划算。

2.户型PK：大户型正面较量 谁更胜一筹？

保利在售的三期12幢01户型，为143平，四房两厅两卫，户型整体比较方正，前室和入户空间较大，利用性强，可放置杂物或改造成会客厅。房间位于客厅两侧，过渡空间小，实用性高，且除主卧外，几个卧室的面积相差不远，居住舒适；阳台朝南，采光通风佳，由于12幢位于小区中轴水景旁，景观更别致。

同样是大户型，锦富·汇景湾的7幢02单位，建筑面积约131平，观景阳台4.5米开间，房间偏居一方，动静分区；多功能室还是偏小，改造成卧室可能性不大。卧室均带飘窗设计，主卧朝南带套间，能满足一家四口居住。

保利和锦富这两款户型各有特色，喜欢大一点的朋友可以选择保利的143平户型，预算较少的朋友可以考虑锦富的131平户型。

3.小区品质PK：湖景与健身跑道你爱哪一款?

保利大都会背靠鹅蛋山，设两个小区主入口，北主入口设置接待区和茶室，小区中心位置拥有下沉式滨水景观带，包括庭院、休闲花架、滨水茶吧，让水轴成为参与性的园林景观。同时打造分龄泳池，成人和儿童池，满足亲子的需要。小区内还配置了休闲健身园路和乐跑道，为业主提供健身场地。

锦富·汇景湾洋房基本环湖而建，小区中央有偌大的湖景和喷泉水景，为业主提供湖上泛舟的服务，小桥流水、湖上观景长廊，仿佛置身旅游景区。小区内还设有儿童游乐设施和嵌入式音响，走进小区就能听到优美的音乐，非常舒适。后期管理需要细心维护才能使这景观焕发生机。

保利小区设计偏向实用性，而锦富汇景湾的小区更偏向景观性，选择哪一款，取决于个人喜好。