手机看新闻
张女士和陆先生已结婚3年，如今有了宝宝，结婚时买的两房已不够住，想要换个3房的户型，而且由于两人是上班族时间很紧，所以不想在装修上浪费时间，希望能找到带装修的洋房。具体要求如下：
1.想要找建面在100平以下的带装三房户型
2.因为两人在蓬江区上班，所以只考虑江门市区的楼盘，交通要便利
下面根据张女士和陆先生的买房需求，小编为他们找到两个符合需求的楼盘，其他与他们有同样需求的购房者也可以作为参考。
上城嘉泰是目前北新区少有的在售楼盘，它位于蓬江区迎宾大道中，衔接新老城区，就商圈来说，上城嘉泰更靠近繁华的益华商圈，直线距离仅1.3公里，下班后小两口去逛个街都非常方便。周边的东湖公园、鸡爪山公园也让大家下班后有个好去处。附近学校涵盖从幼儿园到大学：嘉福中英文幼儿园、甘光仪幼儿园丰乐小学、北苑小学、美景小学、环市中学、怡福中学和五邑大学，孟母如果生活在现在，看到这里丰富的教育资源估计都决定不迁了。
更重要的是，上城嘉泰销售中心的门口就是迎宾大道中公交站，6路和17路公交在这里停靠。乘坐6路去汇悦城仅6个站，小编曾经从上城嘉泰坐6路去汇悦城，仅用了4分钟。而且从这里去地王、一汇广场也是相当方便，公交8分钟就顺利到达，从地段价值、交通方面都很符合张女士的要求。
由于张女士想要在100平以下的洋房，因此小编推荐7幢约90平的04户型，为什么不选更小面积的87平户型呢？因为二者虽然都是三房，仅差了3平方，04户型却是朝南的，87户型是朝北的。相比之下，无论是采光、通风、空间利用率方面还是04户型更好一些。客厅、主卧和长辈房都是南向的。目前7幢的带装修均价是11000元/平，首付3成近30万，如果公积金贷款30年，月供大约3000元。符合张女士的要求。
下面这个楼盘，小编为他们夫妻推荐骏景湾品峰，骏景湾品峰是双龙区的“大户”，是有别墅有洋房的大体量楼盘。它北靠凤山公园，东傍义乌小商品城，临近妇幼保健院，距离汇悦城2.6公里，距离益华商圈3.3公里，商业很繁华。学校有农林双朗小学、中加伯仁学校。里村小学等。各种生活配套应有尽有，十分齐全。
骏景湾品峰洋房一般都是带装修交付的。10幢中可挑选的户型较多，11幢仅剩一些低楼层。因此小编推荐10幢的01和04户型。这两个户型是一样的，面积约为93平，是2+1户型，所以空间实用性更强，多功能房可改成儿童房。客厅、多功能房和主卧都是南向的，采光性更好；厨房和卫生间都有对外窗户，这点在南方尤为重要，可以减缓室内潮湿。10幢的均价在10000元/平左右，因此这个户型的总价大概为93万，首付3成为27.9万，公积金贷款30年月供大约2828元/平。还贷压力较轻。
除了这两个楼盘有精装外，还有奥园外滩、保利大都会等。但是考虑到张女士与陆先生更看重交通是否便利，虽然外滩与保利的区域位置也不差，但毕竟短时间内配套无法完全完善，而且奥园外滩的户型也不符合他们的要求，大至189平，小至50几平，不适合夫妻二人的居住，因此在这里就不做过多赘述了。不知道这篇买房攻略有没有帮到大家呢？我们下期再见。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
