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圭峰花园圭峰花园座落于江门市新会区圭峰山森林公园脚下, 交通便利,东至江会路,西临圭峰路,距市区近,属于新会半山园林豪宅。由江门市建泰 置业有限公司 兴建,小区由一期步梯洋房、二期半山独立别墅,三期电梯到户小高层洋房、联体别墅及酒店式会所组成。依山而建,地理位置优越,交通方便。现代化停车场、儿童游乐园、老人活动区、健身器材等配套设施一应俱全 。
1、靠着圭峰山森林公园,环境优美宜居,空气清新, 适合养老;
2、户型宽敞,很适合成员比较多的家庭;
3、地段 ,江门大道通行后,仅需10多便可快速到达蓬江 。
1、离 商务区有点距离,位于蓬江区和新会区交界;
2、行经过的公班次不是很多,对没车一族来说还是有点不便;
3、周边基本的生活配套还不是很完善,像买菜得去比较远的地方。
从图表可以了解到圭峰花园的价格走势,16年圭峰花园的房价不断上涨。圭峰花园在2016年一年的时间内涨了1100元,从7400元/㎡升到8500元/㎡,涨幅挺大的,可能受到今年买房潮的影响。圭峰花园主打改善型住房,推出的都是大户型洋房,随着二胎政策的落实以及首付下降的出台,人们对于改善类的大户型需求越来越多。除此外,圭峰花园处于江会板块,受江门大道的修建影响,此板块发展 大,自驾车仅需10多就可到达北新区万达、汇悦城商圈。周边楼盘城市名庭、珑城半山、雅逸尚都等热门楼盘的价格也是达到8000以上,甚至已经破“9”字头。
圭峰花园主推大面积户型,其现在售三期洋房仅余约200、300㎡户型,以及二期370-660平独栋别墅。以约200㎡的户型为例分析,户型是3+1设计。房子带超大入户花园,自住DIY设计空间很大,一部分作超大阳台,还有做私人花园。两个主要卧室都有卫浴室以及阳台,私人活动空间很充足。阳光花园可作书房、娱乐室,灵活性强。客厅与餐厅直通相连,虽然客厅阳台向北,但是餐厅有向南阳台,实际上形成南北对流,这样是比较理想的设计,室内通风采光都得到保证。此户型完全满足三代同堂的住房需求,即使有二胎也够用。
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