康城9638元/平方米[江海区]康城96套在售项目规划用地面积31558平米，建筑总面积达90976平米，由4栋24-33 层的高层住宅建筑组成，产品包括32-85㎡百变小户型带装修公寓及高层洋房。周边有大型商场、 、城轨，各方面的配套都较为齐全。康城主要适合初次置业的年轻人、 客、过渡性住房一族以及单身族。对 商铺的话，康城也是不错的选择。

优点

1、城轨 ， 人口流动性较强的集中地；
2、华夏幸福进驻江海；
3、周边有天鹅湾天鹅湾10000元/平方米3.80分五邑路（广珠城际轻轨江门站旁）400-176-0760 转 660144 、江门 ，以及江海碧桂园9031元/平方米[江海区]江海碧桂园354套在售等大楼盘，人口集中，有很大的商机 。
4、商铺 成本小，目前已经有品牌商家进驻。

缺点

楼盘本身以及周边楼盘入住率不高，需要一段时间，该地段人口密集的 才会显现。

城轨 狠多楼盘进入销售商铺的阶段，旁边天鹅湾天鹅湾10000元/平方米3.80分五邑路（广珠城际轻轨江门站旁）400-176-0760 转 660144的商铺只剩几间，售价为18000-26000元/㎡，君汇熙庭君汇熙庭18000元/平方米3.72分江海区政府东侧新开发地块0750-3077777均价24000元/平，云景华庭云景华庭19000元/平方米起3.66分五邑路（广珠城际轻轨江门站旁）0750-3829998$0750-3829956更是去到4万多差不多5万的售价。而康城9638元/平方米[江海区]康城96套在售面积为5-10㎡，总价10-20万元/卡。另推出特价商铺，户型面积约6-10㎡，售价9.8万元/㎡起，均价15万元/卡。相比之下，康城商铺的 成本低更多。

康城9638元/平方米[江海区]康城96套在售现在售4幢二层商铺，面积为5-10㎡。康城广场商铺预计1月推出，一层户型面积为30-50㎡，二层户型面积为5-10㎡。康城商铺统一交铺时间为2017年7月1日。

康城9638元/平方米[江海区]康城96套在售马路 便是城轨，周边楼盘集中，未来人口居住此处也是比较密集的。且所处地处生活配套相对较旧，自身小区入住将固定的消费人群，这里发展商铺还是有比较大的 。

康城9638元/平方米[江海区]康城96套在售位于五邑路与东海路交汇处，东临东海路，北靠江门轻轨站。沿着五邑路直走，通过外海大桥就到中山了。近距离接驳中山古镇、江门轻轨站及江海客运站，与中山、珠海、佛山、澳门及省内其他城市接轨，交通便利。先 城轨，这里也将会是旅客优先的选择。