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房天下讯 江门大道即广佛江快速通道江门段，项目起点顺接江顺大桥，经蓬江区棠下镇、主城区西环路、会城大道、新会区三江镇，道路通车后大大缩短了城际间的交通时间。江门大道旁的楼盘价值随之看涨，在江门大道新会沿线 扎堆了一批楼盘，珑城半山
珑城半山13000元/平方米3.67分新会裕安监测站往江门方向400-176-0760 转 684119、城市名庭
城市名庭11000元/平方米3.88分会城大道（都会红绿灯北行300米）400-176-0760 转 606822、雅逸尚都
雅逸尚都17800元/平方米3.52分新峰路13号（新会大道和会城大道交叉路口南侧）0750-6603888，在一堆竞品楼盘中要怎么脱颖而出，让购房者选择自己的产品呢？今天以城市名庭为例子，我们一起来看看它的取胜之道。
城市名庭城市名庭11000元/平方米3.88分会城大道（都会红绿灯北行300米）400-176-0760 转 606822位于新会区会城大道（都会红绿灯北行300米），属于三旧改造工程，原来是新会会城沙岗村果元坑（土名）旧工业区，建筑面积188829平方米。城市名庭以小户型为主，户型赠送面积多，建筑面积段在65—115㎡之间，户梯比全部属于一梯四户，南北向设计，其中每幢的楼距在45-110米之间。项目位置 江门大道新会段出口位置，对于需要经常往来两城区的人来说，出行是 便利的。
1、城市名庭城市名庭11000元/平方米3.88分会城大道（都会红绿灯北行300米）400-176-0760 转 606822位于江门大道旁，区位价值看涨；
2、户型的赠送面积多；
3、小户型，总价低。
1、 路边，粉尘和噪音会对窗户朝路边的住户造成影响；
2、周边配套在建设阶段，尚未完善。
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竞品中均价较低 赠送较多
珑城半山珑城半山13000元/平方米3.67分新会裕安监测站往江门方向400-176-0760 转 684119、雅逸尚都雅逸尚都17800元/平方米3.52分新峰路13号（新会大道和会城大道交叉路口南侧）0750-6603888和城市名庭城市名庭11000元/平方米3.88分会城大道（都会红绿灯北行300米）400-176-0760 转 606822距离比较近，都在江门大道沿线，属于竞品楼盘，在这三个竞品当中，城市名庭均价较低，赠送的面积也比较多，在价格方面，城市名庭具有较大 。现在二期洋房在售均价为7500元/平，从今年5月份开售以来，均价上升了1200元/平，涨幅为19.35%。从下图中可以看出均价涨幅较大的是8月份，江门大道通车之后项目均价瞬间上升了700元/平，其余时间段项目的均价波动幅度较小。
以小户型为主 赠送面积多
城市名庭城市名庭11000元/平方米3.88分会城大道（都会红绿灯北行300米）400-176-0760 转 606822在售二期3/5幢洋房，户型建面为84-96㎡，项目以小户型为主，总价不会很高，而且赠送面积基本在20㎡左右，赠送面积比较多，省了钱，使用面积又不至于会太小，适合刚需客户置业。以96㎡的户型为例，赠送面积18㎡，3房2厅2卫，功能分区明确，动静分离，户型方正，主卧带套间，是市面上比较受欢迎的实用户型。
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周边配套尚在完善阶段
现在江门大道还在修缮，城市名庭城市名庭11000元/平方米3.88分会城大道（都会红绿灯北行300米）400-176-0760 转 606822 还有一些市政工程在建，生活配套尚未成熟，不过项目周边 主要的城际干道，还有两个大型楼盘在 ，日后的居住氛围不会很差，配套会慢慢跟上的。
地理位置优越 交通去哪都方便
江门大道沟通江门、新会，道路通车后两城区往来只需10不是编的，小编亲测从黄庄大道西出发，到新会城市名庭城市名庭11000元/平方米3.88分会城大道（都会红绿灯北行300米）400-176-0760 转 606822，10妥妥的。从江门出发的话还可以选择从北环路和双龙大道进入江门大道，通车后江门大道全程将不设红路灯，一路畅通，宽阔的路面会让你一不小心以为自己上了高速呢。
试过一个月涨了700元/平 你觉得还有什么是不可能的？
从价格方面我们看到在今年8月份，由于道路的建设，城市名庭城市名庭11000元/平方米3.88分会城大道（都会红绿灯北行300米）400-176-0760 转 606822一下子涨了700元/平，而项目 的配套尚未完善起来，保不准以后还会有别的什么市政建设，大家觉得在这个时代有什么是不可能的呢？
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