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房天下讯 今年3月,新会南新区有一个楼盘拔地而起,等到这个楼盘一期封顶的时候,新会南新区已经不叫南新区,改叫枢纽新城区了。一个区域的名字受到外界如斯关注,必定是要重点发展起来的啊。轨道交通、城市建设、生态旅游业等等的规划蓝图,都赋予了这片区域金色的价值。
综合评分4.60分/5分
而传说,这个楼盘就在这片区域的核心位置,它的名字叫博富·南湖壹號。博富·南湖壹号项目位于珠西枢纽新城(启超大道与今洲路交汇处),项目总规划用地面积为89082平方米,总建面积约33万平方米,户数逾两千户。由江门博富房地产投资有限公司投资开发,项目周边道路四通八达。
1、位于政府重点发展区域,项目发展潜力十分可观;
2、临近城市主干道,城际交通方便;
3、项目自身规划配套完善,业主的娱乐、休闲设施齐备;
4、临近美吉特广场,未来商业气氛浓郁。
1、现阶段公共交通不便,项目的公交线路不足;
2、周边配套尚在建设阶段,短时间内无法直观享受。
有人说博富贵?做过对比吗?
新会的房价高是老生常谈了,中心城区的楼盘还未正式推出,坊间的传言已经过万。而不在中心城区的楼盘价格也不见得容易接受,江会板块随便拿一个楼盘出来均价都超8字头,要说地段不同不能这样比?那和博富同在一个区域的楼盘呢?请看图!距离近的两个楼盘,新会碧桂园新会碧桂园待定3.71分会城镇新会大道中与新港中路交汇处东0750-6339888和南湖湾南湖湾10800元/平方米3.87分新会大道中南侧同德雅苑三期·南湖湾0750-6651798,一个均价9千以上,另一个也是8字头了,而博富自开售以来7字头没变过,仅有的一次涨价,均价7100元/平涨至7300元/平,涨幅甚微,没有对比就没有伤害,还觉得博富贵吗?
性价比户型,三房至五房随意挑
博富·南湖壹號在售二期洋房,5座(博才楼)建筑面积88-119㎡,3房至4房设计;在售二期7座建筑面积131-143㎡,4-5房设计,一字楼双套间两梯三户。博富在售的户型都考虑了现在“二胎”的政策,至少3房,才能容得下两个小宝贝,孩子的成长需要空间,独立的人格需要细心的呵护,这些,博富都做到了。
关于配套,有一幅美丽的蓝图
罗列一堆:美吉特广场、广雅学校、小鸟天堂、新会南站、银洲湖……
美吉特广场:在建中,处于招商阶段;
广雅学校:在建中,预计明年开始招生;
小鸟天堂:大的天然赏鸟乐园之一,从博富自驾过去的话不远,但是公共交通不发达,没有车的朋友建议打车过去;
新会南站:对于有车的朋友来说不算远;
银洲湖:对于有车的朋友来说不算远。
所以整体说来,博富现阶段的配套还不成熟,一切还在规划当中。
道路交通四通八达,公共交通欠缺
博富位于城际交通的主干道旁,对于有车的朋友来说出行不要太方便,但是没有车的话就有点不方便了,一家人里面并不一定每个人都有车,像老人买菜和上学的小朋友,出行就有些不方便了。
小区仍在建中,但是业主活动给满分
项目外立面采用源于法国经典art-deco风格,小区内规划建设运动设施场地;项目配套打造2.2万平方米商业街,超高配比地下车库,实现人车分流;项目配套建设幼儿园,占地1500平米、八班规模。
在还看不到小区面貌的前期,博富举办的活动为业主们带来不少亲切感,一言不合就请明星,一言不合就送蟹,对待业主博富的确显出了诚意。
位于珠西枢纽新城,政府重点发展区域,发展潜力十分可观。
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