泮海蓝湾是江门市里村片区改造项目，是江门市城中村改造项目的典范工程，结合项目地理位置及里村的实际情况，规划以“百年里村，历史再写”为前题，把里村片区改造成现代都市文化为一体的集主题商业、休闲商务、生态人居为一体的多功能的“阳光生活大城”。整体项目规划由公寓住宅、大型百货商场、写字楼、商业步行街等并配有体育文化活动广场、社区服务中心、医疗机构和中小学及公交侯车亭等配套完善的社区。

优点

1.位于迎宾大道西与里村大道交汇处，横跨胜利路、里村大道、星河路，纵夹育德路，迎宾大道中间，方便到达繁华市区，交通发达。
2.居住旺区，人口密集，人流量较大，且泮海蓝湾一期商铺已投入使用。
3.价格适中，户型不错，且性价比较高，周边生活配套设施完善。

缺点

离公交车站较远，需要走一段路才能到达，公共交通配套仍需改善。

价格适中，性价比较高

目前，泮海蓝湾Ⅱ期售14/15/16/17幢洋房，仅剩余少量高层大面积洋房，均价7400元/平，面积约120㎡，3+1房，两梯四户，26层高。相对于凤山水岸Ⅱ誉城以及骏景湾·品峰等周边楼盘来说，价格实惠。另商铺在售中，面积约74-200平。现临街商铺首层15000-38000元/平，二层7000-9000元/平。

户型好评

目前在售户型建筑面积约为120平，三房两厅，户型朝南向，南北对流并带有入户花园和空中露台。主卧空间开阔且带有卫生间，保证了主人的舒适度和私密空间。南向阳台和空中露台设计，视野宽阔，采光性能好，轻轻松松让业主在享受视野冲击，享受悠然时光。

周边配套完善

泮海蓝湾Ⅱ期的周边配套完善，可享受老城区便捷的生活圈。附近有多家名校环绕，如农林双朗小学以及中加伯仁学校等学校，再者就是生活配套，除了义乌小商品城和妇幼保健院等日常配套外，整个项目还自带商业街，且目前一期商铺已经投入使用，生活更加方便快捷！

地段交通便利

泮海蓝湾项目位于江门市迎宾大道西与里村大道交汇处；横跨胜利路、里村大道、星河路，纵夹育德路，迎宾大道中间，轻松到达繁华市区，交通发达。市民也可乘坐29、40、41路公交车到迎宾西站下车走约300米到达项目。不过项目部离公交车较远，乘坐公共交通就需要走一段路才能达到目的地。