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【海逸星宸】揭秘!外海新盘林立 海逸星宸凭啥傲立群雄?

来源:房天下 2016-11-01 10:31

房天下讯 江海片区在今年下半年发力迅猛,外海板块的新盘更是助力不少,如海逸星宸,在9月份便夺得网签排行首位。但是有留意外海板块的朋友应该知道,海逸星宸在周边同类型的楼盘中价格是偏高的,为何在价格中从不妥协的海逸星宸,能在外海众多竞争对手中脱颖而出?本期为你揭秘当中奥妙!

综合评分4.40分/5分

坐落于江门市江海区外海大桥旁的海逸星宸,规划中的20万㎡城市综合体,今年6月纯新面世,为外海片区的楼市带来了一股新鲜血液。海逸星宸规划分三期洋房,行政公馆和商铺,小区内为79-140㎡洋房。其中一期和二期的洋房已经推出,一期洋房已经售罄,二期在售中,同期在售的还有行政公馆。小区所有业态同期在建中,一期进度较快,已经封顶。

优点

1、海逸星宸地处江门和中山的桥头堡,与中山古镇仅一桥之隔,享两城资源
2、业态丰富,小区内有洋房、公寓和商铺,业主入住后的生活会更方便
3、附近商业体充足

缺点

1、临近土地正在开发中,短期内居住氛围欠缺
2、与周边项目相比价格稍高
3、附近公共交通有所欠缺

海逸星宸海逸星宸
价格3.00分/5分

从来不打价格战 高贵就这么任性

海逸星宸的均价由开盘至今,一直维持在7300元/平的水平,也就是说由一开始,这个项目的价格就比周边的项目要稍高,从来没有便宜过。在周边竞争楼盘都是均价6字头的战场,海逸星宸以7字头的均价,仍能屡次攀上江门月度网签排行的前列,高贵就是这么任性!

海逸星宸

楼栋户型5.00分/5分

海逸星宸小区洋房分为3期,一期为星悦轩1、2、3、5幢,二期为星荟轩1、2、3、5幢,三期为星钻轩1、2幢以及星海轩1、2、3、5幢。星悦轩1、2、3、5幢预计2018年1月交楼,星荟轩1、2、3、5幢预计2019年12月交楼,三期洋房暂未开始发售。

海逸星宸在售二期产品星荟轩1、2、3、5幢,其中星荟轩1、2幢面积98、109、126㎡,3、5幢面积72、98、109、127㎡。另行政公馆,共设计7间创新吸睛板房现已开放:面积约116㎡、约86㎡、约137㎡、约55㎡、约52㎡、约31㎡。

主力户型推荐:星荟轩2栋04户型 约98㎡ 3房2厅2卫

98平方米的户型面积比较适合刚需,3房配合现在“二胎”的政策,一家人够住;2个卫生间家里人不用争抢;主人房带套间设计,私密性够强;卧室设计在同一片区域,动静分离,生活和休息互不干扰。

海逸星宸
地段交通4.00分/5分

项目位于江门与中山的桥头堡,与中山古镇仅一桥之隔,来往两城十分方便。项目海逸帝景酒店,东临西江,南临五邑路,西至蓬江区,北至潮连,距轻轨江海站仅800米,交通便利。

海逸星宸
配套5.00分/5分

首层超高挑空空间,500米环氧跑道、健身室、棋牌室、儿童活动室,匠心打造蒙台梭利(法国心理学家伊塔和塞根的教育方法,促进儿童智力和个性发展)全龄活动场地,设儿童活动场、老年活动区,成人及儿童泳池。

附近有海逸国际幼儿园、中港英文学校、外海中心小学,更有江海区人民医院、江门市中心医院等医疗资源。项目西侧有城市白水带、茶庵寺公园,东侧千米西江及约2.6公里临江绿道。对面是龙溪新城,规划中的又一个城市综合体,同一侧还有光博汇,两个大型商业体在一前一后加持,未来的商业配套充足。

发展潜力

外海片区新盘林立,未来的居住氛围是可预见的。建设中的商业体有海逸星宸、龙溪新城、光博汇,三足鼎立的商业巨头,为外海片区带来喜人的发展潜力,谁敢保证下一个汇悦城不会出现呢?

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价格:3.8   地段:3.8   交通:3.8   配套:3.8   环境:3.8

地***线  2020-05-27 15:04:29  来自PC楼盘详情页

价格:4.4   地段:4.4   交通:4.4   配套:4.4   环境:4.4

瀚***市  2020-05-13 10:49:32  来自PC楼盘详情页

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

岑***生  2020-04-29 20:59:08  来自PC楼盘详情页

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