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1月江门市区多盘"爽约" 2月新会8盘强势推货

房天下     2018-02-02 09:13

[摘要] 2018年首月江门楼市现“冷冬”:住宅成交843套,同比2017年下降44%,创下了近35个月以来新低;多盘爽约,市区入市楼盘12个,房源1695套。

房天下 2018年首月江门楼市现“冷冬”:住宅成交843套,同比2017年下降44%,创下了近35个月以来新低;多盘爽约,市区入市楼盘12个,房源1695套。2月,江门预计共有18盘推新,楼市是否能回暖?

1月8盘相继“爽约”

据房天下数据监控显示,1月江门市区12盘实际开盘,相比预计开盘楼盘(20盘)减少8盘,蓬江区1盘爽约,江海区4盘,新会区则有3盘。

从具体推新楼盘来看,蓬江区8成楼盘以非毛坯洋房为主,户型结构在76-167平内。江海区仅2盘推新,分别为恒大御景半岛以及名门壹号。新会5盘推新,面积段主要集中在90-120平之间。

2018年1月江门市区开盘统计

2018年1月蓬江江海预售统计

2月新会8盘集中推货

2月江门市区预计18盘集中推货。

2018年2月江门市区预计开盘统计

蓬江区5盘推货:凤山水岸Ⅱ誉城、莱茵华庭将迎来收官之作,户型集中在90-130平之间;沉寂了一段时间的恒鑫浅山小镇再次推出二期洋房,主力户型为98/127平;滨江两盘推新,包括灏昌园以及美的·公园天下,面积主要集中在90-140平。

江海区5盘推新:产品类型较丰富,囊括洋房以及公寓,江海广场首推41/53/53*2平公寓产品,珑山居亦乘势推出35-70平公寓,公寓成为近期江海市场焦点产品;此外明泰城经历大半年的“空窗期”后,三期洋房再次入市,备受瞩目。

新会区8盘入市:2月份成为新会楼盘入市“主阵地”,其中不乏纯新盘怡福朗荟,亦选在春节后开盘,主力面积集中在100-120平,非毛坯出售。具体开盘楼盘来看,多数推新楼盘皆位于新会镇区。



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