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底价成交 广东珠西智谷投资摘得江门首宗自持商业地

房天下   2018-01-15 09:20

[摘要] 1月12日,广东珠西智谷投资有限公司以4.1亿元摘地蓬江区建设三路113号商业用地。据悉,该地块竞得人需自持不低于40%的建筑面积,自持年限不低于5年,5年内不得分割买卖,且需配套五星级建设标准的酒店。

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房天下 1月12日,广东珠西智谷投资有限公司以4.1亿元摘地蓬江区建设三路113号商业用地。据悉,该地块竞得人需自持不低于40%的建筑面积,自持年限不低于5年,5年内不得分割买卖,且需配套五星级建设标准的酒店。

根据公告显示,江门市JCR2017-196(蓬江34)号地块出让建设用地面积64875.02平方米,使用年限为商业40年。地块容积率3.0-4.5;计算容积率总建筑面积:194643-291965平方米;建筑密度≤55%,高层、超高层建筑的塔楼密度≤12%;绿地率≥20%。地块挂牌成交价41178万元,成交楼面价为1410元/平。

江门首宗自持商业用地底价成交

该宗地块要求竞得人需自持不低于40%的建筑面积(≥116786平方米),自持年限不低于5年,5年内不得分割买卖;地块需配套五星级建设标准的酒店。此外,地块内建筑高度不低于250米,顶层需建设气象雷达观测站,建筑面积不少于420平方米,具备水、电使用功能,首期建成,建成后无偿移交给市气象局,产权属市气象局;其余配套设施建设要求须严格按照地块规划条件执行,公交首末站建成后移交市国资委。



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