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六宗地块尚待开发 滨江还有多少货等着你?

房天下   2017-12-21 14:25

[摘要] 距离2018年仅剩不到10天时间,2017年的江门楼市起伏不断, 作为江门“门户”的滨江新城,多盘已进入“尾声”阶段,处于“断货”期,而未来滨江新区又会有多少货量?

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房天下讯 距离2018年仅剩不到10天时间,2017年的江门楼市起伏不断, 作为江门“门户”的滨江新城,多盘已进入“尾声”阶段,处于“断货”期,而未来滨江新区又会有多少货量?

滨江新城在售楼盘货量已不足40幢

据房天下数据监控显示,截止至12月20日,2017年滨棠片区共有3492套洋房入市,不少楼盘已处于尾盘阶段。碧桂园滨江壹号开盘不足一年,洋房已全售罄;越秀天悦星院今年首次开盘,如今仅剩一幢尚未推货……

根据小编盘点滨棠片区在售楼盘剩余货量可知,目前仅余40幢左右货量,较大货量的楼盘有保利大都会以及锦富•汇景湾,其余在售楼盘剩余货量不足10幢,如果按照27层高,一层四户计算,滨江现剩下4000+套货源。

土拍助力 或6000套房源在路上

据房天下数据监控显示,截止至2017年12月20日,2014-2017年滨江共有50.5万平方米房地产用地成功出让,其中2014年滨江新城连续4宗地挂牌出让,均让滨江建设以底价成交收入囊中;2015年滨江新城土拍陷入“冰冷期”,尚未一宗地块成功出让;2016年滨江新城连续4宗地块成功出让,分别建成碧桂园滨江壹号、越秀天悦星院以及美的公园天下,多进入了尾声阶段;2017年,截止至12月20日,碧桂园与骏景湾地产分别摘下一幅滨江地块,年末还将有另一幅滨江地块摘牌。

根据近4年成交的地块来看,其中尚未建设的住宅用地包括滨江建设的4宗商住用地以及2017年碧桂园成功摘得的80.12亩地块以及骏景湾49.7亩地块,六宗地块能提供60万平方米货量,按照一套房100平方米计算,则有6000套房房源的货量,无疑能为接下来的滨江新区紧缺的房源打下一剂“强心针”。此外12月底竞拍的滨江地块,如果成功拍出, 共有会有69万平方米货量入市。

明年, 江门随着多宗地块的开建,滨江新城将会焕发出另一种新的面貌!

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