[摘要] 12月13日，滨江新区迎来年内第二场土拍，早上10时进入限时竞价不到半小时触顶，随后进行竞配环节，经过近百轮激战，最终由本土房企骏景湾地产以5.7亿元成功摘得河滨新路与龙腾路交叉口东北侧地块。
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房天下讯 12月13日，滨江新区迎来年内第二场土拍，早上10时进入限时竞价不到半触顶，随后进行竞配环节，经过近百轮激战，最终由本土房企骏景湾地产以5.7亿元成功摘得河滨新路与龙腾路交叉口东北侧地块，竞配指标增幅78倍（竞得房企需建设15600平方米住宅建筑面积及187.2个标准小汽车停车位），建成验收后无偿移交给蓬江区人民政府。
据悉，该宗地出让面积约49.69亩，最终以6894元/平楼面价（限价）成交，去配建楼面价约9150元/平（按建安成本2800元/平计算）。
骏景湾地产首进滨江新区
近年来，骏景湾地产不断在江门开拓“疆土”，步伐走进台山、开平等下属市，并不断刷新地价记录。据悉，该房企首在江门市区已开发骏景湾豪庭、骏景湾·品峰，以及在新会与碧桂园携手开发碧桂园 骏景湾·新仕界项目；在下属市亦开发了碧桂园·骏景湾·天汇、台山骏景湾豪庭以及开平骏景湾豪庭，深耕江门数载。
据了解，2016年骏景湾地产已积极参与滨江地块拍卖，意图开拓滨江市场，本次骏景湾地产以“9”字头楼面价进入滨江市场，备受关注。骏景湾地产在滨江“首秀”又会有怎样的惊喜？我们拭目以待。
靓地获房企青睐
滨江新区本月接连出让的两宗地块，与此前8月碧桂园摘得的地块相邻，据实地观察，该片区仍有大范围的土地尚待开发，相信未来供应将会集中在此区域。此次出让地块得到不少房企垂涎，原因在于其优越的地理位置，地块紧邻体育中心、广东珠西会展中心和碧炼公园，未来多项体育赛事、大型盛会将在双中心举办，别具发展潜力。
滨江新区12月出让地块位置
合璟华富地产总经理黄锦康认为，滨江新区的吸引力在于名校区深入民心，规划合理，环境优越，交通畅达，公共产品配置较高。未来乃至更长时间，滨江新区都会是一个含金量极高的居住区域。
“滨江新区承载了江门太多的愿景，无论是公共服务配套还是基础设施，交通的通达性和远瞻性等等都是目前江门的“最”，滨江新区的未来是一个新江门名片。”明泰城副总经理谢彬表示。
高地价的企稳刺激房价上扬
据房天下数据监控中心显示，滨江新区11月整体网签均价11884元/平，位居各大片区房价之首。区域内汇聚众多热盘，包括保利大都会、美的公园天下、越秀天悦星院、绿茵高尔夫等，在售参考均价约12000-13000元/平。
本次地块去配建楼面价已达9150元/平，与8月份碧桂园摘得的华盛路和龙腾路交叉口东北角地块（去配建楼面价9298元/平）相仿。年内滨江连续两宗地块高价成交，不少业内人士认为，高地价的企稳会刺激江门整体的房价进一步上扬。
此次土拍过程引起网友热议：
@windepig：的确这次的位置比较优越，目测会9字头的
@card730755：明年回来，滨江房价定在1万6左右
@soufunso122959880：江海府西都八千几，滨江和甘化我猜会过万
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